Jaruplundvej 8, Dybbøl, 6400 Sønderborg
161 m2 villa
Kontant 1.795.000 kr.
Den perfekte familievilla med 4 værelser og stort opholdsrum
Beliggende i skønt villakvarter i Dybbøl
Charmerende og velindrettet familievilla beliggende i et attraktivt og familievenligt kvarter, tæt på børnehaver og bekvemme indkøbsmuligheder, med sikre stisystemer til Dybbølskolen.
Dette område danner den ideelle ramme om det gode familieliv, med alt inden for rækkevidde til dagligdagens behov. Kvarteret er et paradis for børnefamilier med en populær legeplads, vedligeholdt af grundejerforeningen, og masser af legekammerater til de små. Lige rundt om hjørnet finder I den lokale Dagli' Brugs. Kun tre kilometer væk ligger en af landets bedste strande ved Vemmingbund Strand, og der er kort afstand til Sønderborg, der byder på et væld af muligheder såsom shopping, attraktioner og arrangementer.
Villaen blev opført i 1980 og er løbende blevet vedligeholdt, hvilket afspejler sig i dens pæne og velholdte stand både indvendigt og udvendigt – klar til at flytte ind i. Senest er gulvene på værelserne på 1 sal blevet skiftet, samt entreen og enkle vinduer/døre blevet udskiftet. Dertil er badeværelset blevet renoveret, så det fremstår moderne med stilfulde klinker på gulvet, en glasbruseniche og væghængt toilet. Køkkenet blev renoveret i 00’erne og er lyst og åbent i forbindelse med opholdsstuen. Udvendigt er der kommet vedligeholdelsefrie planker op på gavlene samt mellem vinduerne.
Villaen ligger på en 663 kvadratmeter stor grund, med en solbeskinnet have, hyggelig terrasse og køkkenhave. Ved indkørslen finder I en rummelig dobbelt carport med tilhørende værksted og skur. Villaen er opført i halvandet plan med mokkafarvede mursten og hvide vinduespartier.
Indenfor venter 161 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager. Det lyse og rummelige køkkenalrum er det naturlige samlingspunkt, åbent forbundet med en hyggelig vinkelstue på stueplanet. Køkkenet er udstyret med kvalitetselementer i bøg. Vinkelstuen er rummelig og kan nemt dække op til mange gæster. Det imponerer med smukke, lyse trægulve og masser af naturligt lys gennem de store vinduespartier.
På sommerdage åbner man dørene ud til den store, flisebelagte terrasse, der vender mod vest og tilbyder sol til langt ud på de lyse sommeraftener. Terrassen fører også til en rummelig udestue, der giver mulighed for at nyde solen året rundt. Stueetagen indeholder desuden villaens stilfulde badeværelse, et praktisk bryggers, der fungerer som bagindgang, samt et lyst og rummeligt værelse.
På første sal finder I villaens store soveværelse med masser af skabsplads, et toilet samt to flotte værelser. Det er en gennemtænkt familievilla med masser af plads til den aktive familie.
Ring allerede i dag, så arrangerer vi en fremvisning
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.833 kr.
Udbetaling
90.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10,397 / 8.261 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
