Nyhed

J. Skjoldborgs Vej 47, 8230 Åbyhøj

241 m2 villa

Kontant 8.498.000 kr.

241 m² moderne familievilla fra 2008 – lys, rummelig og med fantastisk alrum


ÅBYHØJ - J. SKJOLDBORGS VEJ

På en attraktiv adresse i Åbyhøj finder I denne moderne og velindrettede etplansvilla fra 2008, hvor gennemtænkte løsninger, masser af lys og imponerende opholdsarealer skaber de perfekte rammer for familien, der ønsker både plads og komfort.

Boligen byder på hele 241 veludnyttede boligkvadratmeter samt en garage på 31 m². Husets naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkken-alrum og stueområde, hvor loftshøjden, ovenlysvinduerne og de store vinduespartier skaber en lys og indbydende atmosfære. Her strømmer dagslyset ind, mens de mange kvadratmeter giver plads til både hverdagsliv og større selskaber.

Køkkenet ligger centralt placeret med direkte forbindelse til spiseafdelingen og opholdsstuen, hvilket giver optimale rammer for samvær. Fra opholdsrummene er der flere udgange til haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

Planløsningen er ideel til den moderne familie med en separat forældreafdeling, hvor soveværelse, eget badeværelse og walk-in-closet skaber en privat oase. I den modsatte ende af boligen findes en regulær børneafdeling med flere gode værelser og endnu et badeværelse, hvilket giver både børn og voksne deres egne zoner.

Herudover rummer boligen blandt andet entré, bryggers og gode opbevaringsmuligheder, som gør hverdagen både praktisk og funktionel.

Udendørs venter en stor, ugeneret og velanlagt have med masser af plads til leg, boldspil og afslapning. Terrassen indbyder til lange sommeraftener, mens den flotte plæne giver optimale rammer for familielivet under åben himmel.

Kort sagt får I her en moderne kvalitetsvilla med masser af plads, en særdeles familievenlig planløsning og en attraktiv beliggenhed i et eftertragtet område af Åbyhøj.
6Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.596 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.458 / 37.610 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ÅbyhøjVælg og se mere om området nær boligen i Åbyhøj. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Damgaard

home Åbyhøj - Aarhus V - Brabrand

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

anda@home.dk

86152700

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen