Irisvej 3, 9330 Dronninglund

280 m2 villa

Kontant 3.998.000 kr.

Nyrenoveret villa fra 2024 på 280 m2


Central og rolig beliggenhed i hjertet af Dronninglund

Velkommen til Irisvej 3 i centrum af Dronninglund - En nyrenoveret bolig hvor der bestemt ikke er sparet på detaljerne. Dette fine hjem byder på 280 dejlige m2. Denne bolig er til dig der søger kvalitet forbundet med komfort.

Når først du træder ind i dette hjem, bliver du mødt af en fordelingsgang, hvor du får boligens bryggers på højre hånd, hvor du finder opbevaringsplads og mulighed for vaskefaciliteter. Ved siden af finder du det første værelse i huset. Dette rum kan ligeså vel benyttes som et soveværelse, som det kan benyttes som et kontor, walk-in closet, hobbyrum eller andet. Videre finder du stuen, hvor du får mulighed for at samle hele familien til fredagslik og film. Med de sydvendte vinduesparter får du et fantastisk lysindfald, til at lyse hele stuen op. Følger du gangen får du det første badeværelse i huset, som er lavet i pæne og moderne materialer. På denne gang får du også to soveværelser her får du den helt ideelle børneafdeling, hvor der bestemt ikke er sparet på pladsen. Går du til højre fra husets entré finder du hjertet af huset, det store køkken-alrum. Her får du et super flot svanekøkken, med god skabsplads og fine materialer. Med dette store køkken, kan du samle familien til tilberedning af dine lækre måltider. Du får et stort sydvendt vinduesparti til terrassen, hvor solen får lov at skinne ind og lyse køkkenet op. Fra alrummet følger gangen dig til husets to resterende soveværelser, hvor du også finder husets master-bedroom. Fra disse værelser finder du på samme gang husets andet badeværelse. Med to badeværelser i huset, får du aldrig problemer med morgendagens travlheder. 

Udenfor finder du en stor syd-vestvendte terrasse. Terrassen får du adgang til fra køkken-alrummet så du kan sagtens nyde et godt glas vin eller middagene i solskinsvejret på terrassen. Du får mulighed for at sætte dit eget præg på i denne have. Her får du en masse råderum, hvor der både vil være mulighed for leg og sjov med boldspil eller trampolin. Derudover får du også et værksted til opbevaring af haveredskaber og cykler, og en flot og stor carport til at holde bilen køreklar.

Fra adressen er du kun 600 meters afstand fra handlemuligheder og kort cykeltur til Dronninglund skole. Med den centrale beliggenhed har du kort til byens arrangementer og aktiviteter, og får også kun under 30 minutters kørsel til Aalborg.

Hvis dette lyder dette som noget for dig, så ring eller skriv til os allerede i dag og få en fremvisning
tlf: 96 38 38 00 eller dronninglund@home.dk
6Antal rum
2024Ombygget
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.114 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,985 / 18.134 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mark Holm Frost
home Dronninglund

Indehaver, Ejd.mægler MDE & Køberrådgiver

frost@home.dk

96383800

96383800