Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 12.00-16.00

Hvorupvej 31, 9400 Nørresundby

109 m2 villa

Kontant 2.248.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 20. maj kl. 12.00-16.00

NØRRESUNDBY - LINDHOLM


Flot moderniseret villa med 3 soveværelser og stor hyggelig have

Flot og moderniseret villa i 1 ½ plan, kun få minutters gang fra det flotte rekreative og historiske område ved Lindholm Høje – et enestående naturområde, der byder på flere gode vandre- og løberuter. Der er desuden kort afstand til blandt andet Gl. Lindholm Skole, DUS-ordning, børnehave, idrætsfaciliteter og gode indkøbsmuligheder ved Lindholm. Der er kun 10 minutters cykeltur til Aalborg C og kun 5 minutters kørsel til Aalborg Lufthavn.

Ejendommen er hvid filtset i 2021, med nyere vinduer på 1. sal fra 2021 og et flot, nyt sort tag med kviste og tagrender fra 2022. Ejendommen er optimalt udnyttet og virker derfor større end de 109 kvm. Derudover er der en kælder på 24 kvm til opbevaring. Den skønne store have har god plads med flere hyggelige kroge og terrasser. Der er lavet et dejligt orangeri, der forlænger sommeren, og nederst i haven er der lavet et hyggeligt shelter med bålplads. Derudover er der en stor garage med god plads.

Villaen indeholder: Entré/fordelingsgang med adgang til stort bryggers med gulvvarme, garderobeskabe, lyst inventar med bordplade samt vaskemaskine. Over bryggerset er der tilmed et fint loftsrum til opbevaring. Gæstetoilet med hvidt skabsarrangement med vask samt lyse klinker. Et rummeligt værelse med tæppe på gulvet. Nyere lækkert køkken/alrum, hvor der er åbent op til stuen og tillagt den oprindelige entre for at få et stort, lækkert alrum. Der er lagt gulvvarme i køkken/alrummet og stuen. Flot inventar fra Kvik i hvidt med bordplade og masser af skabsplads. Hyggelig opholdsstue, der er helt åben til køkkenalrummet. Fra alrummet er der nedgang til kælderen samt trappeopgang til 1. sal.

1. sal indeholder et stort lyst værelse med plankegulv, hvorfra der er en flot udsigt over området. Et meget stort soveværelse med plankegulv. Lyst, moderniseret badeværelse med bruseniche, håndvask samt flot klikegulv med gulvvarme.

Kælderen indeholder 2 gode disponible rum til opbevaring eller værksted.

Kontakt home Nørresundby for en fremvisning af denne skønne bolig!

4Antal rum
1931Byggeår
1211 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.248.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.108 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,966 / 10.328 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Laila Houen Schuler
home Nørresundby

Ejendomsmægler MDE

lailas@home.dk

98 17 30 88

98 17 30 88
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen