Hustedgårdvej 4, 8722 Hedensted

171 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

HEDENSTED


Spændende villa med moderne udtryk på 171 m2

Er du på udkig efter en spændende villa med et moderne udtryk og masser af plads til hele familien? Så skal du helt sikkert tage et nærmere kig på denne fantastiske ejendom beliggende på Hustedgårdvej 4 i Hedensted. Med sine 171 kvadratmeter boligareal, stor dobbelt carport med redskabsrum og en skøn grund på 887 kvadratmeter, er dette det perfekte hjem for dig og din familie.

Udendørs er der masser af plads til børnenes leg på den store grund, og der er endda et drivhus, der i dag fungerer som en "hyggestue i det fri." Her kan I nyde sommeraftenerne i smukke omgivelser.

Boligen er beliggende i attraktivt og dejligt opvokset kvarter. Med sin placering i Hedensted er der kort afstand til offentlig transport, indkøb, skole, daginstitutioner og det store udbud af øvrige faciliteter som byen byder på. Samtidig ligger Hedensteds smukke golfbane og grønne rekreative områder inden for rækkevidde. 

Beliggende kun 5 minutters kørsel fra motorvej E45 og ca. 10 minutters gang fra Hedensted Station –er denne bolig ligeledes oplagt for familien, hvor den ene eller begge har behov for at pendle.

Når du træder ind i huset, mødes du af en rummelig og præsentabel entre med masser af plads til overtøj og sko. Det skønne køkken/alrum er hjertet i hjemmet. Her finder du et pænt og meget funktionelt køkken, hvor madlavning bliver en leg. Alrummet giver masser af plads til spisning og hyggelige stunder med familien. Huset har en separat børneafdeling med to lyse og indbydende børneværelser. Børnene har deres eget badeværelse med gulvvarme, hvilket gør morgentravlheden lidt lettere. Den hyggelige opholdsstue er et perfekt sted at slappe af efter en lang dag. Her finder du også en nyere brændeovn, der skaber en dejlig atmosfære i rummet. Voksenafdeling med et rummeligt soveværelse, hvor der er plads til både seng og garderobe. Der er også en walk-in closet, der gør det nemt at holde orden i tøjet. Det tilhørende badeværelse har en bruseniche og moderne faciliteter.

Boligen er tilmeldt fjernvarme, og der forventes tilslutning i 2027. Prisen for tilslutning er 10.000 kr.

Denne villa er det ideelle hjem for en moderne familie, der søger plads, komfort og funktionalitet. Med sin smukke indretning og fantastiske udendørsarealer vil du hurtigt føle dig hjemme her.
Kontakt os i dag for at planlægge en besigtigelse og opleve denne skønne bolig med egne øjne. 
6Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
887 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.017 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15,556 / 12.377 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Præstegaard Boesen
home Hedensted - Løsning

Daglig leder, ejendomsmægler MDE

boesen@home.dk

76432800

76432800