Åbent hus

Søndag d. 1. september

kl. 11.30-12.00

Åbent hus

Søndag d. 1. september kl. 11.30-12.00

Nyhed

Hovmarksvej 48, 2920 Charlottenlund

208 m2 villa

Kontant 16.250.000 kr.

Åbent hus

Søndag d. 1. september

kl. 11.30-12.00

Åbent hus

Søndag d. 1. september kl. 11.30-12.00

Drømmevilla i Charlottenlund: Nyrenoveret skønhed med solrig have og børnevenligt miljø


Indflytningsklart hjem med topmoderne indretning tæt på naturen

Leder du efter dit drømmehjem? Dette charmerende hus ligger perfekt placeret på en stille, idyllisk vej, hvor du kan nyde solen i din egen private have og indrette dig med stil.
I et fredeligt og børnevenligt villakvarter, finder du denne smukke villa, som er nænsomt renoveret de seneste tre år med blandt andet nyt tag, ny dør og energibesparende vinduer. Beliggenheden er svær at slå - på Hovmarksvej i Charlottenlund, tæt på alt hvad hjertet begærer: skoler, institutioner, sportsaktiviteter, shopping på Ordrupvej og Jægersborg Alle, Charlottenlund S-station og den dejlige badestrand. Og som en ekstra bonus er du kun en kort gåtur fra den naturskønne Dyrehave.
Træd ind og lad dig fortrylle af den hyggelige atmosfære på denne rolige og attraktive adresse. Huset byder på en nybygget carport, skur og en smuk forhave. Den store sydvendte terrasse er ideel til solrige eftermiddage, mens den private baghave, komplet med et isoleret anneks, giver plads til afslapning og kreativ udfoldelse.
Indenfor mødes du af en lys og imødekommende entre med garderobeplads, et lækkert badeværelse og et soveværelse fyldt med lys. Den hyggelige opholdsstue med karnap har direkte udgang til begge terrasser, og spisestuen i åben forbindelse med køkkenet skaber en harmonisk ramme om hverdagen. Det moderne køkken med lyse bordplader og mørke elementer passer perfekt til husets stil. Endnu et badeværelse og et dejligt soveværelse med udgang til træterrassen fuldender stueplanen.
På første sal finder du et imponerende masterbedroom med loft til kip, hvor du kan skabe et ekstra værelse, hvis behovet opstår. Det store, elegante masterbathroom er fyldt med luksuriøse detaljer. I kælderen er der fyrrum/vaskerum og tre rummelige depotrum, der giver rigelig opbevaringsplads.
Med smukke sildebensgulve, hvidpudsede facader og glaserede teglsten emmer huset af kvalitet og stil. Nyd de skønne omgivelser med Dyrehaven blot få minutter væk og de grønne arealer ved Ordrupgaard som en oplagt legeplads for børnene.
Huset står klar til at byde dig velkommen til et liv fyldt med komfort, stil og nærhed til naturen.
6Antal rum
1944Ombygget
3Antal toiletter
835 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

16.250.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

11.814 kr.

Udbetaling

815.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

91.696 / 74.339 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Marcussen
home Charlottenlund - Klampenborg

Salg & vurdering

pemar@home.dk

39 64 59 00

39 64 59 00