Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 26. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 3. oktober

kl. 10.00-16.00

Holmbovej 30, 9900 Frederikshavn

Name: Åbenthus
Start: 03-10-2026
End: 03-10-2026
Location: Holmbovej 30, 9900 Frederikshavn

80 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Indflytningsklar bolig med 130 etagemeter og lyst Svane køkken

Moderne bolig med tilbygning, havudsigt og unik beliggenhed ned til åen

På Holmbovej 30 finder I en spændende og løbende moderniseret bolig med en attraktiv beliggenhed ned til åen og med havudsigt fra spisestuen og terrassen. Med kun ca. 100 meter til vandet er beliggenheden helt i top.

Boligen er udvidet med en tilbygning, hvilket har skabt en skøn og lys entré, herfra er der adgang til et og lysk køkken med kogeø og indbygget emfang – et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Køkkenet er fra Svane Køkkenet iet stilrent design med god bord- og skabsplads. Fra stueplan er der udgang til terrasse og have, hvor den naturskønne beliggenhed virkelig kommer til sin ret.

I stueplan finder I alrum, stue samt gæstetoilet. Boligen fremstår med korkvinylgulve, som giver et flot udtryk og samtidig er behagelige at gå på/nemme at vedligeholde.

Kælderen er lys og riummelig og der er etableret dræn, hvilket er en stor forbedring for huset. Her finder du to gode disponible rum samt depot. Der er fra reposet på trappen ind/udgang til både kælder og stueplan.

Til ejendommen hører garage, beklædt med hardieplank, samt en skøn have med direkte beliggenhed ned til åen – et helt unikt uderum.

En spændende bolig med god plads, mange forbedringer og en attraktiv beliggenhed tæt på natur, vand og by.

Sælger har fået udbedret fejl/mangler i tilstandsrapport og elrapport.

3Antal rum

2015Ombygget

2Antal toiletter

538 m2Grundareal

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.098 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.453 / 6.722 kr.

Kvm. pris

13.972 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

80 m2 på Holmbovej 30, 9900 Frederikshavn

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Kanstrup

home Frederikshavn

Partner, Ejendomsmægler

makan@home.dk

96202727

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Holmbovej 30, 9900 Frederikshavn

Indflytningsklar bolig med 130 etagemeter og lyst Svane køkken

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home