Høiriisgårdsvej 60, 8220 Brabrand
150 m2 villa
Kontant 4.498.000 kr.
BRABRAND
Rummelig halv dobbeltvilla på kanon placering med 4 store værelser, skov i baghaven og udsigt!
home byder nu velkommen til én af de ikoniske og eftertragtede halve dobbelthuse på Høiriisgårdsvej. Med beliggenheden her i nr. 60 får du én af de bedste placeringer; privat og trukket tilbage med naturen i baghaven samt en fantastisk udsigt, der bør opleves.
Området er i en populær, nyere udstykning i attraktive Brabrand i blindt område lige ved placering op til ét af Aarhus’ bedste og mest naturskønne områder med søer, skov og natur i private og rolige omgivelser. Her er man tæt på byen og med god infrastruktur til motorvejsnettet. Huset ligger som nævnt på én af kvarterets bedste placeringer for enden af blind vej med dejlig luft og rolige, skønne omgivelser og god udsigt.
Det halve dobbelthus fremstår utrolig flot og er en ejendom for den kræsne køber, der søger en vedligeholdelsesbegrænset bolig med et generelt lækkert og moderne indtryk
Boligen indeholder: Entré med garderobeplads. Nydeligt toilet med vask. Lækkert køkken-/alrum med moderne køkken, megen opbevaringsmulighed og gode hårde hvidevarer. Her er en pragtfuld højde til loftet og vidunderligt lysindfald fra de store vinduespartier. Oplagte rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen i dette lækre og funktionelle køkken og den oplagte spisebordafdeling lige ved. I forskudt hævet niveau ligger den hyggelige opholdsstue med god plads til TV-/sofaafdeling. Videre ud har I den dejlige terrasse og have med skoven og smuk natur lige ved samt gode omgivelser til at nyde specielt aftensolen.
Derudover gode soveværelser på 1.salen, hvor I fra to af dem har udsigt til skoven – og fra de to andre langt kig mod syd; helt fantastisk. På 1. salen er det store badeværelse også, hvor I har toilet nummer 2, bred vask, bruseniche samt vaskefaciliteter. En super funktionel planløsning!
Skoledistriktet for nærværende adresse er den populære Engdalsskolen, der ligger i kort gå afstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom områder omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, skove, stier oplagt til gåture, løb, cykling mv. – samt skøn natur ved Langdalen og i Hans Broges Bakker ikke langt fra ejendommen. Ét af Danmarks smukkeste naturområder! home byder velkommen til en skøn bolig, der er en sjælden udbudt mulighed! Hvem kommer først? …
5Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.862 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
27,469 / 21.776 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
