Nyhed

Hertug Abels Vej 71, 6000 Kolding

129 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

60´er villa opført i 1 plan med muligheder


Beliggende nær Den Geografiske Have samt Brændkjærskolen

Start dine boligdrømme på Hertug Abels Vej 71, en villa med muligheder på en populær beliggenhed i et roligt, børnevenligt kvarter tæt på hverdagens bekvemmeligheder. Fra adressen er der kort afstand til Geografisk Have, Brændkjær skolen – som jeres børn hurtigt når til fods – samt indkøb, daginstitutioner og Brændkjær hallen med et væld af idrætsfaciliteter.

Boligen trænger til en opdatering, men til gengæld byder hjemmet på solide rammer og et stort potentiale. Her er oplagte muligheder for at sætte sit eget præg med en mere moderne planløsning med et stort, åbent opholdsmiljø i stueplan. Fantasien får gode vilkår, og huset rummer god plads til at forme en bolig, der matcher både familieliv og fremtidsplaner.

Indretning: Entre/gang, 2 værelser, soveværelse, ældre badeværelse med bruser, toilet og håndvask, dejligt stort bryggers med udgang samt stik til vaskemaskine m.m. dejlig stor opholdsstue med udgang til terrassen og haven. Dejlig stort spisekøkken med udgang til terrasse og haven m.m. 

Her er desuden en garage med værksted. En dejlig ugenert og opvokset have. 

  
4Antal rum
1976Ombygget
600 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.828 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.375 / 7.505 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen