Nyhed

Idylvænget 12, Dalby, 6000 Kolding

171 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Flot nyere Milton villa opført i 2021 med dobbelt integreret garage på 65 kvm.


Beliggende på Idylvænget i Dalby tæt på skolen, idrætsfaciliteter, naturen ved Dalby Mølleå og Dalby Mølleskov m.m.

Idylvænget 12 i Dalby er en velindrettet og indbydende villa fra 2021 med 171  m² bolig, hvor der er tænkt over både funktionalitet, familieliv og hyggelige opholdsrum. Huset ligger i lukket villakvarter, med gode stier, legeplads og grønne områder m.m.i et af Dalbys mest attraktive områder med en helt privat og lukket sydvendt have og stor terrasse. Her får man en sjældent rolig beliggenhed med trygge omgivelser for børnefamilien og samtidig kort afstand til hverdagens behov. Fra boligen er der blot 3. min. gang til Dalby Skole, idrætsfaciliteter og det fantastiske naturområde omkring Dalby Mølleskov, som indbyder til gåture, løb og naturoplevelser året rundt.

Boligen fremstår lys og harmonisk med en gennemtænkt planløsning helt uden spildplads, hvor rummene bindes naturligt sammen og skaber en funktionel hverdag for hele familien.

Indretning: Lys entre, dejligt bryggers med skabe, håndvask, stik til vaskemaskine og tørretumbler samt med direkte udgang til den dobbelt muret garage m.m. 3 gode børneværelser samt flot badeværelse med bruseniche, toilet og pænt skabs arrangement med håndvask, depotrum/viktualierum, fantastisk stort lækkert og lyst køkkenalrum med ovenlys, køkken ø, masser af bord og skuffeplads samt med udgang til både morgen og eftermiddagsterrasse m.m. Alrummet er i forbindelse med den dejlige rummelige opholdsstue med bl.a. et smukt vindue i enden af huset der giver et smukt kig til haven m.m. 

Stort forældre soveværelse med indbyggede skabe og direkte adgang til det flotte forældre badeværelse med dobbelt bruseniche, toilet og flot skabs arrangement med håndvask m.m.

Der er flot flisebelægning rundt om boligen og god plads til boldspil og leg m.m.

En bolig tæt på hverdagens fornødenheder der vil give familien en nem hverdag m.m.        
5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.644 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.759 / 20.626 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg

home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen