Nyhed

Idyl 17, Tved, 6000 Kolding

198 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Velkommen til Idyl 17


Klassisk villa med herskabelig charme, moderne komfort og en skøn, privat have

Her får du en villa, hvor den klassiske arkitektur og den moderne boligindretning går særdeles flot hånd i hånd. Ejendommen har masser af personlighed og karakter, og de mange fine detaljer er med til at skabe en bolig, der både føles indbydende, varm og gennemført.Beliggenheden i Kolding Sydøst er attraktiv for både børnefamilien og pendleren. Dalby Skole ligger i kort gåafstand, ligesom Tveds lokale daginstitution er tæt på. Samtidig er der ikke langt til Rebæk Strand, Marinaen og de grønne områder omkring Dalby Mølle. Kolding centrum ligger blot få kilometer væk, mens motorvejen hurtigt nås, når hverdagen kræver lidt længere transport.

Boligen rummer hele 198 m² fordelt på to gode boligplan samt en anvendelig kælder på 104 m². Siden 2012 er ejendommen løbende blevet moderniseret og istandsat, og resultatet er en bolig, der fremstår velholdt og indflytningsklar.Allerede i entréen mærker man husets særlige atmosfære. 

Den flotte hall med synlige bjælker giver et naturligt indblik i den klassiske stil, som går igen flere steder i boligen.Husets stueplan er skabt til samvær. Her ligger køkkenet i åben forbindelse med spise- og opholdsstuen, hvilket giver et stort og naturligt samlingspunkt for familien. Det stilrene Schmidt-køkken kombineres med de lange plankegulve og den smukke vindueskarnap, som både tilfører rummet karakter og et fantastisk lysindfald. Her er god plads til både hverdag, gæster og lange middage omkring spisebordet.

På førstesalen finder du to gode værelser, et flot badeværelse samt et stort walk-in-closet. Planløsningen giver samtidig mulighed for at genetablere et ekstra værelse, hvis behovet opstår.

Underetagen giver boligen en ekstra dimension med hele 104 m². Her er plads til flere forskellige formål – eksempelvis hjemmekontor, hobbyrum, gæsteafdeling, træningsfaciliteter eller familiens egne aktiviteter. Et hyggeligt disponibelt rum indbyder desuden til at skabe en helt særlig ramme omkring eksempelvis vin, hobby eller afslapning.

Her får du med andre ord en bolig med en sjælden kombination af klassisk charme, moderne løsninger, god plads og en attraktiv beliggenhed.

 En ejendom, der skal opleves for at få det fulde indtryk af de mange kvaliteter.
6Antal rum
1924Byggeår
3Antal toiletter
1103 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.969 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22.276 / 17.854 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Aldin Hibic

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler - MDE

aldin@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen