Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 25. august

kl. 15.30-16.30

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 30. august

kl. 13.00-14.00

Ny pris

Augustvænget 14, Bramdrupdam, 6000 Kolding

148 m2 villa

Kontant 1.945.000 kr.

Helt fantastisk beliggende og velholdt hus i Bramdrupdam


Flot og fuldstændig indflytningsklar

Her får I en velholdt og indbydende villa, hvor især den **fantastiske have og den lyse udestue** er med til at gøre boligen til noget helt særligt.

Haven er en oplevelse i sig selv. Den er smukt anlagt med grønne omgivelser og flere hyggelige kroge, hvor I kan finde lige præcis den plads, der passer til dagens humør og solens placering. Her er plads til morgenkaffen, lange sommeraftener, afslapning med en god bog og hyggelige stunder med familie og venner. Samtidig er der god plads til både leg og aktiviteter, så haven bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret.

Et andet stort plus er den lyse og særdeles anvendelige udestue. De store vinduespartier lukker haven og lyset helt ind og skaber et skønt ekstra opholdsrum med en dejlig forbindelse mellem hus og have. Her kan sæsonen forlænges, og rummet indbyder til alt fra afslapning og kaffepauser til hyggelige stunder omkring bordet – også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side.

Indenfor mødes I af en velholdt bolig med en funktionel planløsning og lyse, behagelige opholdsrum. Stuen danner et naturligt samlingspunkt, mens køkkenet fremstår pænt og velholdt med gode arbejdsforhold og fin opbevaringsplads. Hertil kommer 3 gode soverum fordelt på de to plan. Overalt fornemmer man, at huset er blevet passet godt på gennem årene.

Beliggenheden gør samtidig hverdagen nem. Indkøb findes inden for ca. 750 meter, og både skole og daginstitutioner ligger i overskuelig afstand med gode stisystemer. Området byder desuden på grønne områder og muligheder for fritidsaktiviteter, ligesom der er gode forbindelser til både offentlig transport og det overordnede vejnet.

Kort sagt får I her et velholdt hjem, hvor den skønne udestue og den helt særlige have med sine mange hyggelige kroge giver boligen ekstra charme og masser af muligheder for at nyde livet både inde og ude.
5Antal rum
1976Byggeår
909 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.945.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.227 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.881 / 8.712 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Nakskovvej 28, 6000 Kolding

Villa

159 m2

2.595.000 kr.

Nyhed
   

Alpedalsvej 20, 6000 Kolding

Villa

178 m2

3.195.000 kr.

   

Mirabellevej 30, Bramdrupdam, 6000 Kolding

Villa

174 m2

3.595.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen