Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 6. oktober

kl. 16.00-17.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 8. oktober

kl. 16.00-17.00

Nyhed

Odins Ager 18, Dalby, 6000 Kolding

188 m2 villa

Kontant 4.795.000 kr.

Smukt og rummeligt hjem, højt beliggende på en fantastisk stor grund


med luft til naboer, i det populære område i Dalby

Velkommen til Odins Ager – et indflytningsklart hjem på 188 kvm med en imponerende udsigt til det kuperede naturlandskab. Dette smukke hus byder på en gennemtænkt planløsning, der er ideel til børnefamilien, og ligger i et attraktivt område med gode stisystemer til Dalby Skole, legepladser og sportsfaciliteter. Her får du ikke blot et dejligt hjem, men også et godt naboskab.

Huset fremstår utrolig flot og indbydende, og man bemærker straks rummeligheden og den fantastiske indretning. Den store lukkede, overskuelige have byder på et stort terrasseområde, perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Ved ankomsten mødes man af et stort bryggers med mange skabe og god opbevaringsplads. Børneafdelingen består af tre rummelige værelser, hvoraf to har en betagende udsigt til forhaven, det sidste til baghaven. Badeværelset i denne afdeling er lyst og moderne, med rummelig bruseniche og flotte klinker. Alle fronter i hhv køkken og badeværelser er af mærket SVANE og fornyet i 2022

Husets hjerte er det smukke køkken-alrum, der er adskilt fra stuen via et par trin ned. Køkkenet er stilfuldt indrettet med et gennemført flot design og mange skabe, der sikrer masser af opbevaringsplads. Her er desuden installeret kvalitets indbygget Miehle kaffemaskine og ovn som harmonerer rigtig godt sammen, samt køleskab fra Liebherr, der virkelig giver en fornemmelse af ekstra luxus og kvalitet. Fra køkken-alrummet er der en skøn udsigt til den smukke frugthave, hvilket giver rummet en lys og indbydende atmosfære.

Fra køkken-alrummet er der direkte udgang via en dobbeltdør/vægåbning til den store markise overdækket terrasse, som er et fantastisk udendørs opholdsrum. Terrassen er rummelig og ideel til både afslapning og sociale sammenkomster, uanset vejret. Her kan man nyde lange sommeraftener eller finde skygge på varme dage, mens man stadig har udsigt til det smukke boligområde, natur og frugthaven.

Stuen er lys og rummelig og danner en perfekt ramme om hyggelige familiestunder. Forældreafdelingen er helt ekstraordinær med et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor, et rummeligt soveværelse med walk-in-closet samt et stort badeværelse med eksklusive materialer
Som en ekstra detalje rummer ejendommen et isoleret skur, samt stort cykelopbevaring, bygget i 2023

Odins Ager 18 er en unik mulighed for at erhverve sig et hjem, hvor kvalitet, funktionalitet og beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du et fantastisk familieliv i naturskønne omgivelser – tæt på skole, fritidsaktiviteter og med et stærkt lokalt fællesskab, let forbundet med fantastiske sti systemer. Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves
6Antal rum
2013Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.379 kr.

Udbetaling

240.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.312 / 22.296 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
188 m2 på Odins Ager 18, Dalby, 6000 Kolding
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Peetz Corydon

home Kolding Åpark

Salg og vurdering

corydon@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen