Herredsvej 44A, Hasle, 8210 Aarhus V
122 m2 villa
Kontant 4.498.000 kr.
Bynær og flot renoveret villa på 190 etagemeter, med nyere tag og skønne udendørs rammer
AARHUS V - HASLE
På en attraktiv og bynær beliggenhed kan I nu blive ejere af denne indbydende og charmerende 3 plans villa på 190 etagemeter, og opført i 1959. Ejendommen er løbende blevet renoveret med bl.a. nyere tag, køkken og bad. Man placerer sig her i en enklave rundt om et fantastisk fællesareal og med et godt socialt naboskab. Lige rundt om hjørnet har man skolen, der er kort afstand til Hasle Torv med indkøbsmuligheder og meget mere, og man har under 3 km til Aarhus C og det pulserende byliv. Denne ejendom og dens skønne udendørs atmosfærer skal opleves!
Ejendommen
Såvel inde som ude fremstår ejendommen præsentabel og i en meget indflytningsklar og indbydende stand. Foran har man en nyere etableret forhave med plads til køretøj, overdækning til cykler og låge som skaber adgang til baghaven. En yderst skøn og sydvendt have, hvor solen kan nydes på terrassen og med plads til leg på græsplænen. Herudover er der et fint redskabsskur. Derudover har man adgang og brugsret med de andre naboer til et skønt fælles grønt område med legeplads og hvor diverse hyggelige naboarrangementer for både store og små udfolder sig igennem året. Ejendommens planløsning fordeler sig over 3 plan, og man bydes i stueplan velkommen i entré/fordelingsgang med plads til garderobe samt trappe til 1. salen og kælderen. En dejlig lys og indretningsvenlig vinkelstue med plads til større spiseafsnit samt sofaafdeling, og hvorfra man har udgang til terrassen og haven. I forbindelse med stuen har man et nydeligt og nyere køkken fra Invita med gode hårde hvidevarer, Quooker og god arbejdsplads. Yderligere byder stueplanen på et godt og regulært værelse samt et fint gæstetoilet. Ejendommens 1. sal er godt udnyttet med flere indbyggede skabe og loft til kip. Her får man yderligere tre gode værelser, hvoraf det ene er større, og fra et andet har man adgang til en hyggelig hems. Etagen byder også på et nyere og flot badeværelse med toilet og bruseniche. Ejendommens kælder fremstår i en god og anvendelig stand med gode disponible rum til fx et ekstra værelse (kælder ikke godkendt til beboelse), kontor eller værksted. Derudover har man et godt og praktisk bryggers med vaskefaciliteter og håndvask samt endnu et badeværelse med toilet og bruseniche.
Området:
Man befinder sig her med alle hverdagens nødvendigheder inden for gåafstand. Der er dagligvarebutikker, Hasle Skole, daginstitutioner, flere spisesteder og det populære Hasle Torv i kort afstand herfra. Derudover et veletableret netværk af cykelstier og flere busforbindelser til Aarhus centrum, som blot er ca. 3 km væk. Ligeledes har man god infrastruktur til AUH samt motorvejsnettet.
Velkommen til en skøn boligoplevelse på Herredsvej 44A i Hasle, Aarhus V.
5Antal rum
1959Byggeår
3Antal toiletter
341 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.917 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,896 / 20.855 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
