Ugeneret, solfyldt gårdmiljø med masser af kig til himlen og flere af byens historiske vartegn
Denne flot moderniserede villa ligger fredfyldt placeret på en ”hemmelig” plet midt i Sønderborg – lige op til den smukke Sct. Marie Sogns Kirkegård. Villaen i halvanden plan er omkranset af en hyggelig og solbeskinnet have med gode terrasser, og med seks værelser og to badeværelser er her god plads til den store eller sammenbragte familie. På førstesalen er der et stort værelse med egen indgang med trappe fra gårdspladsen – oplagt til liberalt erhverv, teenagerafdeling, au pair eller noget helt fjerde. For jer, der drømmer om et rummeligt hus med have, men stadig ønsker at bo midt i byen, er dette et oplagt match.
Villaen er opført i 1968 og gennemrenoveret i 00érne. Villaen fremstår meget velholdt både ude og inde, og man kan flytte direkte ind uden at skulle bekymre sig om tidskrævende renoveringer – det er bare at pakke flyttekasserne ud og skifte navnet på postkassen. Indvendigt bliver man mødt af lyse, indbydende rum med hvide murstensvægge, flotte gulve og et gennemført stilrent udtryk. Et enkelt, harmonisk udtryk, der skaber en meget behagelig atmosfære overalt i boligen.
Man bydes velkommen i en entré, der også fungerer som fordelingsgang med adgang til alle rum i stueplan. Rundvisningen starter i spisekøkkenet, der ligger i åben forbindelse med opholdsstuen. Her får man lys ind fra flere verdenshjørner, og der er direkte udgang til terrassen. Køkkenet er smagfuldt indrettet med hvide, grebsfri elementer og kvalitetshvidevarer, herunder et stort side-by-side køle- og fryseskab.
Opholdsstuen har plads til den store sofagruppe, og herfra er der også direkte udgang til terrassen – en ekstra luksus på de lune sommerdage. I stueplan er der endvidere fire værelser, som alle er udstyret med indbyggede skabe, samt et badeværelse og et bryggers.
Fra stuen fører en kvartsvingstrappe op til førstesalen, der har hyggelige skråvægge og masser af lys. Her finder man et stort master bedroom, der er udstyret efter alle kunstens regler. Her får man sin egen garderobe og et lækkert badeværelse med væghængt toilet og bidét, loftspots, bruseniche i glas samt dobbelthåndvask. Desuden er der fra soveværelset udgang til en skøn altan med udsigt over Sct. Marie Sogns Kirkegårds parklignende område samt Dybbøl Mølle.
På førstesalen er der desuden en møblérbar repos samt et stort værelse med altan og egen indgang via trappe fra førstesalen. Villaen ligger godt afskærmet på grunden omkranset af læmur og plankeværk, så man har det meget uforstyrret i haven. Der er en flisebelagt indkørsel mod øst, og mod nord en flisebelagt tørreplads.
Mod vest er der en ophøjet træterrasse med adgang fra køkkenet, og mod syd en træterrasse med adgang fra stue. I bunden af haven er der et overdækket grillområde. Endelig er et dobbelt træskur med overdækning samt dobbelt garage.
Mod syd støder grunden op mod Sct. Marie Sogns Kirkegård, som måske er en af de smukkeste kirkegårde i Danmark. Henover sommeren et farvespil af blomtrende beplantning, og her mærker man historiens vingesus
med mange minder fra de slesvigske krige og 1. Verdenskrig. Fra adressen er der gåafstand til daginstitution, skole og supermarked, og der er få skridt ned til det blå vand i Alssund.
En sjælden mulighed for at erhverve sig en villa med god plads og en adresse, der er både fredelig, naturskønt og helt central i Sønderborg.
Velkommen til Helgolandsgade 7A.
