Havnevænget 6, Høruphav, 6470 Sydals
168 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
Totalrenoveret villa i fiskerlejet i populære Høruphav
Køkken-alrum, 5 værelser, fredfyldt have og flot udsigt
Her får du en enestående mulighed for at flytte ind i en gennemrenoveret villa på en blind vej i det idylliske gamle Høruphav – lige ud til et stort grønt område og få minutters gang fra lystbådehavnen, gendarmstien og skoven.
Så unik en beliggenhed kræver en bolig i særklasse, og det er lige præcis, hvad I får. Villaen blev renoveret fra ende til anden af nuværende ejer i 2017 og er kendetegnet af kvalitet og smagfulde løsninger hele vejen igennem. Bemærk eksempelvis det fantastiskeopholdsmiljø med loft til kip, store vinduespartier og lækkert åbent køkken fra AUBO. Dette er virkelig et rum, der gør indtryk, og oplevelsen fuldendes af den flotte udsigt mod øst over grønt område med skoven i baggrunden. Som ekstra bonus er der akustikloft i hele opholdsmiljøet, så man kan være rigtig mange samlet og stadig have en rigtig behagelig akustik.
Boligen indeholder fem værelser, og den pladskrævende børnefamilie vil nemt finde sig hjemme. Der er mulighed for at indrette separate afdelinger til forældre og børn, og med to lækre badeværelser er der ekstra komfort i dagligdagen. Der er naturligvis også et bryggers, og i forbindelse med renoveringen er der etableret gulvvarme overalt. Udendørslivet kan nydes i den lukkede have og på de hyggelige terrasser, hvor man altid kan finde sol eller skygge efter behov.
Man bydes velkommen i en entré, der er praktisk etableret i forbindelse med bryggerset – et godt eksempel på boligens intelligente pladsudnyttelse. Herfra er der forbindelse til køkken-alrummet, som er hjemmets bankende hjerte. Køkkenet fra AUBO er indrettet i et hvidt minimalistisk design med grebsfri elementer og emmer af kvalitet og elegance. Køkkenøen med vask forlænges af en spisedisk med plads til fem personer – perfekt til lektielæsning og hyggeligt fællesskab omkring madlavningen. Bordpladen er i Corian, og køkkenet byder naturligvis på alt i hvidevarer.
I forlængelse af køkken-alrummet ligger en opholdsstue, hvor loftet er åbnet til kip. Her er der store vinduespartier mod tre verdenshjørner og udsigt til masser af himmelrum. Fra alrummet er der også adgang til husets master bedroom, som har eget badeværelse med badekar. Via en fordelingsgang er der adgang til børneafdelingen, som har tre værelser og et badeværelse. Endelig er der endnu et værelse med adgang fra køkkenet, som kan udnyttes præcis efter jeres behov og ønsker.
Fra både alrum og stue er der udgang til en skøn, solfyldt terrasse, der ligger godt i læ i husets vinkel. Hertil kommer en nyanlagt terrasse i baghaven. Oplevelsen af fred og ro forstærkes af grundens placering lige op mod et stort grønt område med boldbaner og masser af plads til at lege og udfolde sig i det fri.
Beliggenheden giver jer let adgang til både natur, hav og daglige fornødenheder. Huset ligger i den vestlige del af byen, tæt på skovene og de åbne marker. Samtidig er alle byens bekvemmeligheder lige om hjørnet. Fra grunden er der en nem sti til byens indkøbstorv med SuperBrugsenog Rema. Familien med børn kan desuden glæde sig over, at Hørup både har skole med overbygning samt daginstitutioner og idrætsforening,
Få skridt fra boligen finder I det gamle fiskerleje Høruphav, hvor der er en helt særlig atmosfære med smalle snoede gader og smuk udsigt over vandet med ”solskinsøen” Kegnæs i baggrunden. I kommer hurtigt ned til vandet og lystbådehavnen, og der venter skønne naturoplevelser langs Gendarmstien.
Hvis I ønsker byliv og shoppemuligheder, tager det blot ti minutter at køre til Sønderborg, og I kommer også let til det gode, gennemgående stisystem, der forbinder Hørup med Sønderborg. Der er oplyst cykelsti hele vejen til Sønderborg, og turen på cykel kan klares på 25 minutter.
Lyder det alt sammen som noget for jer? Kontakt home og bestil en fremvisning.
6Antal rum
2017Ombygget
2Antal toiletter
987 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.174 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19,006 / 15.107 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
