Nyhed

Hasselvej 28, 3650 Ølstykke

136 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Løbende opdateret etplansvilla i flot og velholdt stand


- Dejlig have med markudsigt

Det er lidt af en modsigelse med en adresse, som både tilbyder markudsigt og kort afstand til alle fornødenheder. Ikke desto mindre er dét tilfældet med Hasselvej 28 i Ølstykke, hvor I samtidigmøder en skøn og virkelig velholdt villa på 136 m2. Løbende opdateringer af det meste inventarsætter en streg under boligens indflytningsklare stand, og en virkelig dejlig have skal I heller ikke snydes for.

Dette hjørne af Ølstykke har lidt af det hele. Marklandskabet i baghaven grænser op til engene ved Skenkelsø Sø, som hører til nærområdets rekreative indslag, og i modsatte retning finder I
bymidtens butikker og S-togsstationen. Fra kvarteret går der sti til Maglehøjskolen, og I får flere pasningsmuligheder at vælge imellem. Større børn vil desuden have glæde af, at Ørnebjerg Fritidsklub kun ligger to husnumre væk. 

Villaen er et perfekt eksempel på, at man kommer langt ved at fokusere opdateringerne på det nødvendige. Med andre ord betyder det, at I får en lys og indbydende bolig, der fortsat byder på originale elementer fra 1973 – for eksempel de smukke hoveddøre i træ, som matcher
vinduesrammerne.

Også lysindfaldet er værd at bemærke, for størstedelen af boligens rum er udstyret med flere vinduespartier. Det er blandt andet gældende for boligens tre værelser, hvoraf det største har eget badeværelse. Dette baderum er moderniseret og ekstra stort, så der er blevet plads til flere indbygningsskabe foruden et ekstra spejl med god belysning. Boligens andet badeværelse har opdateret inventar, men man har bevaret de blå retro-klinker på væggene. Vigtigt er det også, at villaens bryggers er pænt opdateret og rummeligt. Opholdsrummene optager deres egen ende af huset, og her får I både en stor vinkelstue og et flot spisekøkken at råde over. Køkkenet er opdateret med fyldningselementer i træ, der passer godt til villaens øvrige materialevalg. 

En god portion kærlighed er lagt i udeområderne, som byder på en skøn kombination af prydhave, køkkenhave og private terrasser. For eksempel er der plads til en udsigtsbænk bag det murede værksted, og arealet mellem huset og værkstedet er omdannet til en overdækket terrasse, som nærmest har karakter af en udestue. Endnu mere eventyrligt bliver det, når man får øje på vinranken under taget og udepejsen i hjørnet.

En helhed, der skal opleves. Kontakt os for en fremvisning.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
714 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.350 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.841 / 19.884 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen