H. Rasmussens Vej 20, 5000 Odense C

125 m2 villa

Kontant 3.199.000 kr.

Charmerende City-villa 1 km fra Munke Mose


400 m2 have med grønt og gårdhavestemning

home Dalum kan nu præsentere denne charmefulde villa fra 1931, placeret på en særdeles attraktiv beliggenhed i Odense C, med mildest talt kort og gåafstand til alting. Derved når man inden for en ganske lille radius på 1,5 både natur langs Odense Å samt Odenses pulserende byliv, lige midt i gågaden.

Byhuset, der løbende er blevet moderniseret, står fortsat i dag med sit originale udtryk på sit ydre, men også med flere fine detaljer indvendigt, som er værd at bevare på en ejendomstype som denne. Ud over boligdelen er der skabt ekstra plads på den øverste etage, der er inddraget, tillige med kælderen, der nærmest står indrettet som en lille ”lejlighed” med tekøkken samt bad (ej godkendt til beboelse).

Via hovedtrappen nås husets pæne entré, med et flot svunget trappeforløb, der løber mod 1. salen – Herfra er der adgang til et opdateret køkken i en moderne stil, med videre adgang til huset højloftede spisestue, med hyggelig verandaudgang – Videre opholdsstuen, der fremstår lys og rummelig qua hele 2 vindueskarnapper – Endvidere et praktisk gæstetoilet. Mod 1. salen er værelsesafdelingen med 2 gode værelser samt separat badeværelse og toilet, i hver ende af etagen – Fra reposet er der opgang til den udnyttede tagetage, der fremstår med to store disponible rum, med gode muligheder som multirum eller teenageafdeling. I underetagen, en uundværlig kælder med flere disponible rum, hvoraf den ene sektion er med tekøkken og badeværelse. Oplagt til teenage- eller gæstezone – Deslige findes der vaskehus og viktualierum, med direkte indgang udefra.

Den fine ejendom er placeret på et 400 m2 stort grundstykke, der er anlagt med flere miljøer, zoner, sol- og lækroge haven igennem, med både græs og gårdhave med flisebelægning. Foran er der en god carport med udhusplads samt bilholdeplads til flere biler på egen grund.

Søges der et nyt hjem i Odense Centrum, med sjæl og karakter, nær byliv og natur – så bør du uden tvivl aflægge denne smukke ejendom et visit.

4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
400 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.403 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.753 / 14.198 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen
home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540