BRABRAND - Lige ved bygrænsen til Åbyhøj

Boligen fremstår generelt indbydende, lys og indbydende, og byder på gulvvarme i hele huset inkl. garagen, nydelige massive 22 mm. sildebensparketgulv og en yderst anvendelig underetage:

Entré i hall med knager til overtøj. Skønt køkken-/alrum med flot JKE-køkken fra 2008. Her er spiseafdeling lige ved, og dermed de oplagte rammer til hyggelige stunder under madlavningen og til måltiderne. Derudover opholdsstue med skønt lysindfald samt hyggelig TV-/sofaafdeling. Også her udgang til terrassen og haven, der er orienteret mod vest, og solen ellers kan fanges fra morgen til aften på en af de forskellige terrasser. Nydeligt badeværelse renoveret i år 2008 med bruseniche, toilet og vask – samt 2 regulære soveværelser, hvor det ene sågar også har stigeopgang til stor, hyggelig hems. På 1. salen ligger 1 stort forældresoveværelse med skøn udsigt, god skabsplads samt direkte adgang til eget stort badeværelse med toilet, vask, spabad og bruseniche. I underetagen har I en god, dyb kælder med højt til loftet, gulvvarme i det hele, delvist drænet i år 2010 og generelt nogle rigtig gode samt anvendelige m2! Her har I egene adgang såvel udvendigt som indvendigt, badeværelse med toilet, vask og brus samt vaskefaciliteter, køkken og flere gode disponible rum – nuværende ejer har haft denne etage leje ud (kælder ikke godkendt til beboelse), men også en oplagt teenager afdeling! God mulighed for hobbyrum samt opmagasinering også.

Der er indkørsel langs huset til garage med el-port og gulvvarme. På ejendommen er plads til flere motorkøretøjer og gode parkeringsforhold. Hele herligheden på Grethesvej 5 er beliggende i godt, lukket villavejsvænge. Skoledistriktet for nærværende adresse er Sødalskolen, der kun ligger i 800 meters gåafstand fra ejendommen. Herudover skal det nævnes, at der i kort afstand fra boligen er rigtig gode muligheder for dagligvareindkøb, offentlig transport, daginstitutioner, sport samt natursmukke milepæle, såsom området omkring søerne Årslev Engsø og Brabrand Sø, samt skove, stier og træer i Hans Broges Bakker lige bag ejendommen – og så ligger bygrænsen til 8000 Aarhus C. kun ca. 2,5 km. fra boligen!

Alt i alt en rigtig dejlig boligoplevelse på en god, bynær beliggenhed! home byder varmt velkommen…