Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj kl. 15.45-16.15

Græshoppevænget 9, Hjallese, 5260 Odense S

107 m2 villa

Kontant 2.199.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj

kl. 15.45-16.15

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 17. maj kl. 15.45-16.15

Spændende villa i forskudte plan – godt beliggende i lukket vænge


Med vængets grønne område og legeplads som ”genbo”

home Dalum kan nu byde køberen indendørs til en fremvisning af denne spændende, fuldmurede og velopførte villa, der med sine forskudte etager samt kippet loft, giver en unik planløsning og en god følelse af ekstra luft samt rummelighed. Hjemmet er lige så unikt på sin beliggenhed, da du er placeret på et lukket vænge, hvor børnene trygt kan færdes og mødes til fælles leg, med legepladsområdet lige over for som fælles mødested. 
Området byder generelt på flere gode legeområder, i det familierige og børnevenlige Torpegården, der består af flere lukkede villaveje og vænger, der sikkert omkranses af stisystemer og skøn natur.

Via hoveddøren nås en pæn entré, hvor man få trin op i den let forskudte værelsesafdeling, har 3 fine værelser samt et pænt flisebadeværelse – I stueplan er der en lys og åben stue, med meter højt til loftet qua kiploftet, hvor hele stuearealet er sammenlagt med spise- og opholdsstue i ét, hvorfra der er udgang til en hyggelig udestue, der forlænger de lune årstider i begge ender – Derudover et vedligeholdt og hvidt køkken, med alt hvad der skal være. I underetagen gemmer der sig yderligere 50 gode kvadratmeter med badeværelsesmiljø – Bryggers/grovkøkken med direkte indgang udefra samt et større disponibelt rum, der har været anvendt til gildesal med barområde, men som også ville kunne rumme en teenage-, multirums- eller gæsteafdeling, alt efter behov.

Det 492 m2 store grundstykke er primært anlagt med græs, flisegang, bede samt beplantning, fint skærmet af hæg samt træer, hvor der er flere gode terrasseområder med sol- og lækroge. Et skønt grønt frimærke, der ligger op til hygge og udeophold, på en god forårs- eller sommerdag – og som tilmed for de flestes vedkommende ville være overkommelig at skulle vedligeholde på grund af størrelsen.
Deslige er der ydermere et godt garageareal med værkstedsplads på 24 m2.

Afslutningsvist er der fra hoveddøren kort til flere indkøbsmuligheder, skolegang på Dalumskolen eller Dalumhallen, institutioner, idrætsfaciliteter mm., der kan nås via sikre stisystemer.

Er nysgerrigheden vakt? Kontakt os gerne.

6Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.199.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.950 kr.

Udbetaling

110.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12,753 / 10.177 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen
home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540