Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 28. april kl. 16.30-17.00

Nyhed

Grådybet 7, 6700 Esbjerg

82 m2 villa

Kontant 2.398.000 kr.

Charmerende moderniseret byhus med grøn udsigt -  164 etagemeter.


Skøn lukket have med fantastisk terrasse

Attraktivt beliggende, tæt på gågaden og kun få minutters gang til skov og grønne områder. Her får du et flot moderniseret byhus til den kræsne køber, hvor kvalitet og stil går hånd i hånd. 
Villaen er beliggende i kort afstand til Svømmestation Danmark, Blue Water Arena og den smukke Vognsbølpark – perfekte rammer for både motion og gode naturoplevelser. 
Ejendommen er siden 2011 gennemgribende moderniseret fra kælder til kvist og fremstår i dag som en moderne, indflytningsklar bolig med en høj finish og gennemtænkte løsninger. 
Indretning:
Indbydende og præsentabel hall med åbent miljø til kælderen, smukke klinker og god garderobeplads.
Lækkert og funktionelt køkken med stilrene hvide elementer og god arbejdsplads. Herfra er der direkte udgang til en skøn træterrasse, som forlænger udesæsonen fra tidligt forår til sensommer – et perfekt sted til både afslapning og samvær. 

Boligen byder på en rummelig dobbelt opholdsstue i åben forbindelse med smukke trægulve. Stuen er let at indrette med både hyggelig opholdsafdeling og en indbydende spisetue. Derudover et stort soveværelse samt et lyst badeværelse med bruseniche og praktisk skabsarrangement. 

Kælderens er smagfuldt istandsat og yderst anvendelig med tre gode disponible rum – ideel til teenageafdeling, hobby eller hjemmekontor. Hertil kommer et stort, funktionelt bryggers med god opbevaringsplads samt et depotrum med mulighed for etablering af ekstra badeværelse. 

Haven er anlagt med fokus på minimal vedligeholdelse. Foran huset er der praktisk parkeringsplads, mens haven bagtil indbyder til afslapning og hyggelige stunder. Den stemningsfulde, udendørs pizzaovn sætter prikken over i´et og skaber en helt særlig atmosfære. 

3Antal rum
1954Byggeår
446 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.398.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.024 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.144 / 10.514 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marianne Christensen

home Esbjerg

Ejendomsmægler, valuar og indehaver

march@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen