Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 1. september kl. 16.30-17.00

Nyhed

Gammelby Strandvej 75, 6700 Esbjerg

149 m2 villa

Kontant 2.735.000 kr.

Smuk og gennemrenoveret murermestervilla med 234 etagemeter


Tag fra 2013 - 3 Værelser + soveværelse - Dobbelt garage

Murermestervillaer har en helt særlig charme, og denne bolig er et fremragende eksempel på, hvordan klassisk arkitektur kan kombineres med moderne komfort og høj kvalitet. Her får I en bolig med hele 234 etagemeter, hvor den oprindelige sjæl er bevaret, samtidig med at huset løbende er blevet renoveret og moderniseret siden 2002. Resultatet er et hjem, hvor alt fremstår harmonisk, gennemtænkt og særdeles velholdt.

Boligen byder velkommen via en flot entré, hvorfra I straks oplever den lyse og indbydende atmosfære. Husets naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken-alrum, hvor moderne inventar, god bordplads og en stor køkkenø danner de perfekte rammer om både hverdagen og gæster. Alrummet glider elegant videre over i de hyggelige stuer, hvor de klassiske detaljer og det flotte lysindfald skaber en varm og indbydende stemning. Her er god plads til både det store spisebord og de afslappende sofagrupper.

Stueplan rummer desuden et værelse, som kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller ekstra soveværelse alt efter behov.

På førstesalen finder I en velfungerende værelsesafdeling med flere gode værelser samt et flot badeværelse. De synlige bjælker, ovenlysvinduerne og de hyggelige skråvægge giver et helt særligt udtryk, som passer perfekt til husets karakter.

Kælderen er en stor bonus med mange anvendelsesmuligheder. Her finder I blandt andet bryggers, værksted, disponible rum og masser af opbevaringsplads. Etagen er oplagt til hobbyaktiviteter, hjemmetræning, eller værksted. 

Udendørs fortsætter den høje standard. Haven er noget ganske særligt og fremstår som en lille oase med smukt anlagte bede, flotte beplantninger og flere hyggelige opholdsmiljøer. Midt i haven finder I en elegant pavillon, som skaber en helt unik stemning og giver mulighed for at nyde haven fra tidligt forår til langt ud på efteråret. Hertil kommer en stor dobbelt garage med god plads til både biler, værksted og opbevaring.

Beliggenheden giver nem adgang til hverdagens faciliteter med indkøb, skole, offentlig transport og byliv inden for overskuelig afstand. Samtidig får I en særdeles velholdt kvalitetsvilla med masser af plads, en unik have og et gennemført udtryk, som sjældent udbydes. Her får I en bolig, hvor den klassiske murermesterstil er bevaret, mens komforten og kvaliteten lever op til nutidens ønsker.
7Antal rum
1967Ombygget
2Antal toiletter
1408 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.735.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.249 kr.

Udbetaling

140.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.259 / 12.197 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen