Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 1. juli kl. 17.00-17.30

Nyhed

Baldursgade 2A, 6700 Esbjerg

144 m2 villa

Kontant 3.098.000 kr.

Spændende bolig centralt i Esbjerg, og på 288 etagemeter


God og tør kælder - Mange muligheder - Meget velholdt

På Baldursgade 2A får du en spændende og særdeles velholdt ejendom med hele 288 etagemeter fordelt på bolig og kælder. Her er tale om en ejendom, som gennem årene er blevet passet og vedligeholdt med stor omhu, og som samtidig byder på en planløsning med et væld af anvendelsesmuligheder.

Boligens stueplan fremstår lys og indbydende med gode opholdsrum og en funktionel indretning. Det flotte køkken fra 2010 har et tidløst udtryk, gode arbejdsforhold og fin skabsplads. I forbindelse med køkkenet finder I en hyggelig spiseafdeling og en rummelig stue med et dejligt lysindfald. Herfra er der direkte udgang til den skønne terrasse, som både byder på overdækkede og åbne opholdsarealer, så udelivet kan nydes i al slags vejr.

Planløsningen giver mulighed for både soveværelse samt yderligere 2 værelser i stueplan, hvilket gør boligen velegnet til både familien, parret med pladsbehov eller dem, der ønsker hjemmekontor.

Et af ejendommens helt store aktiver er den omfattende kælder, som åbner op for mange anvendelsesmuligheder. Her er plads til teenageafdeling, aktivitetsrum, hobbyfaciliteter, hjemmearbejdsplads eller liberalt erhverv. Kælderen giver en fleksibilitet, som sjældent ses, og gør det muligt at tilpasse boligen til netop jeres behov.

Udvendigt fremstår ejendommen præsentabel med gode parkeringsforhold, carport og hyggelige terrassemiljøer. Haven er overskuelig og nem at vedligeholde, så tiden kan bruges på at nyde boligen og omgivelserne.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Fra adressen er der kort afstand til Esbjergs centrum, indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner, offentlig transport og byens mange fritidstilbud. Samtidig er man tæt på både grønne områder og bylivets faciliteter, hvilket gør området populært blandt både familier og voksne par. Esbjerg centrum byder på et stort udvalg af butikker, caféer og restauranter, mens byens mange kultur- og fritidstilbud er inden for kort afstand.

En velholdt og indflytningsklar ejendom med masser af plads, stor fleksibilitet og en attraktiv beliggenhed – en bolig der skal opleves.
4Antal rum
1966Byggeår
4Antal toiletter
586 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.292 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.857 / 13.471 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EsbjergVælg og se mere om området nær boligen i Esbjerg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Stefan Skøtt

home Esbjerg

Salg & vurdering

stefs@home.dk

75137011

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen