Gevninge Bygade 15, Gevninge, 4000 Roskilde
245 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
Rummelig villa på stor grund centralt i Gevninge
Er plads, praktik og pragtfuld natur tre væsentlige prioriterer i jagten på jeres drømmehjem? Så er denne rummelige ejendom centralt i Gevninge et oplagt valg. Ejendommen ligger på Gevninge Bygade 15 lige over for byens bibliotek og kun få hundrede meter fra det lokale forsamlingshus og den smukke landsbykirke, der kan føres helt tilbage til 1200-tallet. Blot fem minutters gang fra adressen er der en integreret daginstitution, og gåturen til den lokale Rema 1000 kan klares på ti.
Børnene kan i øvrigt selv cykle til byens skole og idrætshal på blot syv minutter, og med fem minutter bag rattet når I Holbækmotorvejen. Det er altså næppe nødvendigt med tidskrævende planlægning for at få hverdagslogistikken til at hænge sammen. Samtidig er der kun et enkelt hus mellem ejendommen og et flot, fredet naturområde med engdrag og skov, som er en del af Nationalparken Skjoldungernes Land. Bemærk i øvrigt, at der fra husets førstesal er en fin udsigt til det karakteristiske landskab.
Ejendommen er Gevninges gamle byskole, som blev opført i år 1900. Siden er boligen justeret til at passe til en moderne families behov, alt imens de væsentlige stiltræk fra det oprindelige byggeri er velbevaret. Senest er husets tag skiftet i 2018. Med sine 245 kvadratmeter er villaen en sværvægter størrelsesmæssigt, og den gavmilde plads er fordelt optimalt på to etager. Den kan desuden fremvise en separat afdeling i stueplan, der helt oplagt kan fungere som en selvstændig lejlighed for en teenager eller en bedsteforælder. Afdelingen har et værelse, en stue, et køkken og et badeværelse, og derover har afdelingen egen indgang, så den også sagtens kan udlejes.
Den resterende del af boligen er smart indrettet med en separat værelses- og opholdsafdeling, hvor stueplanet råder over en stor stue med egetræsgulv, et sydvendt køkkenalrum med en dobbelt terrassedør og et gaskomfur med seks blus foruden et badeværelse og to disponible rum. Førstesalen har også badeværelse udover tre børneværelser og master bedroom.
Grunden er på 1.353 m2, så også udendørs er der gode udfoldelsesmuligheder. Haven er enkel, legevenlig og lukket, og samtidig er her et drivhus og en solrig fliseterrasse. Matriklen råder desuden over et stort udhusareal til mange spændende aktiviteter.
Med nøglerne til ejendommen på Gevninge Bygade 15 får I ganske enkelt en fleksibel og velindrettet villa med et godt udendørsareal og en skøn placering på grænsen mellem by og fredet natur.
5Antal rum
2015Ombygget
2Antal toiletter
1353 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.469 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,967 / 15.112 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
