Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 25. oktober

kl. 12.15-12.45

Nyhed

Gefionsvej 11, 3650 Ølstykke

147 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Flot familievilla med moderne indretning og inventar


Børnevenlig og attraktiv adresse med 200 meter til Kildesø



Det er ikke urimeligt at sige, at villaen på Gefionsvej 11 er prototypen på den moderne familievilla. Boligen fordeler afdelingerne, så der er plads til samvær og privatliv, mens materialevalget er både lyst, lækkert og imødekommende på tværs af hele huset. Ikke mindst breder familievenligheden sig som ringe i vandet omkring boligen, hvor kvarteret ved Kildesø ligger godt i forhold til resten af Ølstykke.

En tilbygning fra 2006 kan i udpræget grad tage æren for, at villaen i dag fremstår som en tidssvarende og velfungerende helhed. Man har endda gjort sig dén umage at tilpasse udvidelsen, så den står i nøjagtig samme stil som det oprindelige hus fra 1989. En rummelig carport har I også, og her får I hele 45 m2 inklusiv et integreret udhus.

Først og fremmest byder den 147 m2 store bolig på fire værelser, og hvert rum kender sin rolle. To oplagte børneværelser ligger på hver side af boligens ene badeværelse, mens forældresoveværelset har eget badeværelse. Begge baderum er renoveret i et moderne udtryk med lyst inventar og gråtonede klinker, men bedst er alligevel forældrenes badeværelse, som har både kar og bruseniche. Jeres fjerde værelse er desuden en glimrende buffer – oplagt til efternøleren eller hjemmekontoret.

Det er til gengæld opholdsafdelingen, der står for størstedelen af boligmagien. Stuen ligger i åben forbindelse til køkken-alrummet, som er udført med køkkenø, hvide fyldningslåger og træbordplader. Og så er rummet i øvrigt så stort, at det på egen hånd kan huse hele selskabet, når I har gæster. Dermed ikke sagt at stuen er overflødig. Den indtager nemlig de ekstra kvadratmeter i tilbygningen, hvor I får loft til kip, ligesom også glasgavlen mod sydvest er en virkelig vellykket løsning.

Der skal heller ikke lyde ét ondt ord om haven, hvor man har udset sig den varmeste krog – lige ved grundhuset og tilbygningen – til den store fliseterrasse. Pladserne til ophold er således på plads, mens beplantningen tæller en fin variation med alt fra sommerfuglebusk og stedsegrønne thujaer til det store, velvoksne birketræ i baghaven.

Som kvarter giver nabolaget perfekt mening. På de små vænger, som stisystemerne i øvrigt binder sammen på kryds og tværs, er trafikken begrænset til ærindekørsel. Og 200 meter fra hoveddøren ligger Kildesø, som er et decideret parkanlæg med velplejede plæner og masser af liv.

Velkommen.
5Antal rum
2006Ombygget
2Antal toiletter
632 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.528 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

31.677 / 24.935 kr.

Kvm. pris

35.032 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
147 m2 på Gefionsvej 11, 3650 Ølstykke
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved ØlstykkeVælg og se mere om området nær boligen i Ølstykke. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mattis Beudeker

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Ejendomsmægler, MDE

mattis@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen