Gammel Kirkevej 7, Ertebjerg, 6470 Sydals

217 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Drømmehjem i landlige omgivelser - Gammel Kirkevej 7 tilbyder idyl, plads og skønhed!


Idyllisk ejendom med imponerende lader, rummelig garage og i fremragende stand

Velkommen til Gammel Kirkevej 7, hvor idyllen folder sig ud ved første øjekast! Denne charmerende og smukt renoverede landejendom præsenterer en imponerende facade langs en majestætisk allé, der fører dig ind til ejendommen. Med udsigt over de grønne marker, er denne ejendom et sandt syn for øjet.

Med en imponerende samlet bygningsstørrelse på 1103 m2 kan du forvente rigelig plads til dine behov. Ejendommen omfatter en velholdt ladebygning på 332 m2 samt endnu en velholdt og rummelig ladebygning på 771 m2. Disse bygninger er i god stand og giver utallige anvendelsesmuligheder. Uanset om du er en hobby-mekaniker eller har brug for et værksted, vil du finde det perfekte rum her. Der er også en fantastisk garage på 159 m2, der inkluderer et stort værksted.

Det 217 m2 store hovedhus er elegant fordelt over to etager og byder på et væld af bekvemmeligheder. Stueplanen byder velkommen med en stor og indbydende entre, der fører dig til et værelse og et badeværelse. Fra entréen træder du ind i den lyse og rummelige stue med en lys karnap, der giver en god udsigt over omgivelserne. Det store køkken med spiseplads er perfekt til kulinariske eventyr. Dertil er der en bagindgang som giver adgang til et fint kontor og endnu et badeværelse.
På første sal finder du en repos og fire velproportionerede værelser, der giver rigelig plads til familielivet. Med en perfekt kombination af charme og funktionalitet er dette hjem ideelt til både afslapning og underholdning.

Ejendommen er omhyggeligt vedligeholdt, og både hovedhuset, garagen og ladebygningerne er i god stand. Tegltaget på hovedhuset blev udskiftet i 90'erne, og garagen blev opført i 1999. Den store lade fik et nyt tag i 2021, mens den anden lade fik et nyt tag i 00'erne. Så du kan være sikker på, at denne ejendom er klar til at imødekomme dine behov i mange år fremover. Den flot vandskurede facade på både garagen og hovedhuset tilføjer et elegant præg til hele ejendommen. Der er lige etableret 2 luft til luft varmepumper. 
Med en grund på næsten 8000 m2 vil du opleve en ubegrænset mulighed for at skabe dit eget private paradis. Uanset om du ønsker at anlægge en frodig have, skabe et udendørs opholdsområde eller udforske andre idéer, vil denne rummelige grund give dig mulighed for at opfylde dine drømme.

Kontakt vores ejendomsmæglere i dag for at arrangere en privat visning og oplev selv magien ved denne idylliske ejendom. Vi ser frem til at byde dig velkommen til dit fremtidige hjem på Gammel Kirkevej 7.

7Antal rum
1900Byggeår
2Antal toiletter
7857 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.601 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14,395 / 11.440 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Sandell-Duus
home Sønderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

74426575