Gåsebakken 30, Ugelbølle, 8410 Rønde
194 m2 villa
Kontant 4.995.000 kr.
Kvalitetsvilla med flot udsigt og fantastisk lysindfald
God planløsning, smukke detaljer
Nu har vi glæden af at udbyde en bolig ud over det sædvanlige. En fuldmuret kvalitets villa på 194 kvadratmeter, bygget af Orla Kragelund i 2012, som har udsigt så langt øjet rækker til alle sider. Her kan parret eller børnefamilien få et moderne og komfortabelt hjem i attraktive Ugelbølle, hvor der er mulighed for at blive en del af et aktivt miljø. Naturen er lige uden for døren samtidig med at villaen er i behagelig pendlerafstand til Aarhus.
Villaen står skarpt og kvadratisk med sine lige linjer og store vinduespartier. Lys og udsigt er tænkt ind i hele boligens indretning. Villaens fællesarealer er placeret på husets førstesal hvor der er en flot udsigt til det bakkede landskab og Kalø Vig. Fra de store fællesrum kan I nyde udsigt i alle retninger fra det store køkken/alrum eller sofaen i den lyse stue. Køkkenet der er i tidsløst design ligger i åben forbindelse til stuen, og har alt i hårde hvidevarer. Det store lyse rum skaber den perfekte ramme om hyggelige stunder. På denne etage finder I desuden udgang til den store tagterrasse og badeværelse med separat brus.
I stueplan er en rummelig entré, bryggers med håndvask og plads til vaskemaskine og tørretumbler, stort badeværelse med bruseniche og badekar samt fire gode værelser. Her kan I indrette børne-, gæste- eller voksenværelser, hjemmekontor eller træningsrum. Huset har smukke detaljer og ekstra loftshøjde er gennemgående i indretningen, og villaen fremstår meget velholdt og indbydende. Derudover har boligen et lavt energiforbrug med 3 lags lavenergi vinduer, solceller og fjernvarme. Af udendørs faciliteter får I en carport, et udhus, en dejlig have og to terrasser, som giver mulighed for at nyde solen hele dagen. Villaen ligger i den nordlige del af Ugelbølle, hvor I finder gode institutionsmuligheder og Ugelbølle friskole.
Villaen er beliggende med kort afstand til Rønde, der byder på gode indkøbsmuligheder, spisesteder, ungdomsuddannelser mm. Når det kommer til natur og vand, er Følle strand kun2 kilometer væk og er et stort aktiv for området hele året rundt. Med store grønne vidder får I en 18 hullers golfbane som nærmeste nabo der også gør denne unikke placering helt speciel. Der er heller ikke mere end 10 minutters kørsel til Mols Bjerge og Kalø Slotsruin, og I kan nemt koble jer på vejnettet, så I bl.a. kan nå-Aarhus på 25 minutter i bil ligesom der er hyppig busforbindelse.
Alt i alt en attraktiv bolig i fantastiske omgivelser.
5Antal rum
2012Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
4.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.080 kr.
Udbetaling
250.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
28,675 / 22.731 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
