Februarvej 50, 8210 Aarhus V
174 m2 villa
Kontant 4.498.000 kr.
AARHUS V - Kalenderkvarteret
Rummelig familievilla med masser af plads og skoven lige i baghaven
home byder velkommen til denne store familievilla fra 1977 med en tilbygning fra 1991 på funktionelle og veludnyttede 174 boligkvadratmeter samt dejlig terrasse med skoven lige i baghaven! Alt dette i attraktivt og bynært område med dejlige naturskønne omgivelser lige ved. Huset er den perfekte familievilla, hvor planløsningen som udgangspunkt er oplagt til den etablerede – eller etablerende – børnefamilie med sine veldisponerede kvadratmeter og regulære soveværelser.
Planløsningen består af: entré med god garderobeplads og et godt bryggers med bl.a. vaskefaciliteter samt megen opbevaringsmulighed. Indbydende køkken-/spiserum med god plads til spiseafsnit og flot køkken. Rummet danner de optimale rammer for nærvær og samtale under såvel madlavningen som ved det oplagte spisebordafsnit. Stor opholdsstue med skønt lys, kig til terrasse og megen plads til oplagt TV-/sofaafdeling og større sammenkomster. Derudover hele 4 regulære soveværelser samt 2 store badeværelse. Meget veldisponeret og indflytningsklar ejendom med fantastiske store hjerterum – oplagt for den moderne familie.
Ejendommen har en 1102 m2 god grund med skønne terrasser samt skur, overdækning og carport. Terrassen sikrer sammen med haven, at solen kan nydes fra morgen til aften. Samtidig er der god plads til boldspil og leg i haven, hvor sjov og samvær kan nydes om sommeren. Generelt et dejligt privatliv, de dejlige skovlige omgivelser samt gode muligheder for hyggelige grillstunder på den rummelige terrasse.
Ejendommen er beliggende i det særdeles populære og veletablerede villakvarter, Kalenderkvarteret, hvor der de senere år har været stor tilflytning af børnefamilier og byder på bl.a. funktionelle stisystemer samt gode infrastruktur med kort afstand til indkøb, daginstitutioner, gode uddannelsessteder, Skejby Sygehus, offentlig transport samt nem adgang til byen, Aarhus City. Skoledistriktet for nærværende ejendom er den attraktive Hasle Skole (ca. 1,5 km. gåafstand), hvor stisystem og tunnel under Ringvejen sikrer en tryg og sikker skolevej for børn i kvarteret.
En rummelig familievilla med dejlig have og en sjælden udbudt mulighed i kort afstand til Aarhus C.
home byder velkommen!
7Antal rum
1991Ombygget
2Antal toiletter
1102 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.498.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.047 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,871 / 20.835 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
