Nyhed

Ewalds Have 53, 4300 Holbæk

148 m2 villa

Kontant 4.695.000 kr.

Villa i Haverne tæt på fjord og by  på lukket vej, udestue med ovenlys og sydvestvendt terrasse


I det eftertragtede område “Haverne” i Holbæk ligger denne villa på en lukket villavej, hvor hverdagen får rolige rammer tæt på det meste. Her får I en velindrettet bolig med lyse opholdsrum, udestue med ovenlysvinduer, en høj og tør kælder på 63 kvadratmeter samt en fuldstændig ugeneret træterrasse, der vender mod sydvest.

Stueplanen samler hjemmet omkring entré, køkken, alrum og stue, hvor opholdsrummene glider naturligt over i hinanden og åbner ud mod haven. Brændeovnen giver stuen et varmt samlingspunkt, mens de brede vinduespartier trækker et dejligt kig ind fra terrassen. Udestuen ligger som et ekstra herligt opholdsrum med glaspartier, ovenlys og direkte udgang til haven, så årstiderne kan komme helt tæt på. Stueetagen rummer desuden tre værelser, et badeværelse samt et toilet.
Kælderen giver boligen ekstra anvendelighed med et praktisk vaskerum og gode muligheder for opbevaring, hobby, hjemmearbejde eller teenageafdeling i de to disponible rum. Her får I gode og tørre kvadratmeter med indbyggede skabe, som gør hverdagen mere fleksibel.
Udenfor fortsætter boligen på den 44 kvadratmeter store træterrasse, hvor solen kan følges fra eftermiddag til aften. Beplantningen skærmer af, så udelivet får hyggelige og private rammer, mens haven breder sig med græs, grønne kig og plads til både leg, ro og sommermåltider.

Beliggenheden passer særligt godt til børnefamilien med lukkede veje, dagligvarebutikker, daginstitutioner og skoler tæt på. Holbæk Fjord ligger under 5 minutters gang fra hoveddøren, så vandet bliver en naturlig del af hverdagen, hvad enten turen går langs Fjordstien eller ned for at nyde udsigten over fjorden mod Næsset og Orø. Samtidig ligger Holbæk centrum med en bred vifte af caféer, restauranter, butikker og kulturliv i kort cykelafstand.
4Antal rum
2009Ombygget
2Antal toiletter
784 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.641 kr.

Udbetaling

235.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

25.790 / 20.681 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mathias Vestergaard

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

mavst@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Bredetved Strand 2, Bredetved, 4300 Holbæk

Villa

131 m2

6.495.000 kr.

Ny pris
   

Præstebrovej 17, Gl. Hagested, 4300 Holbæk

Villa

146 m2

1.195.000 kr.

   

Udbyvej 15, Udby, 4300 Holbæk

Villa

164 m2

2.795.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen