Kejserkåbevej 1, 4300 Holbæk

166 m2 villa

Kontant 5.725.000 kr.

Flot, velindrettet etplansvilla i Holbæk

Nyd hverdagen i et flot og attraktivt område

I et af Holbæks mest eftertragtede og familievenlige kvarterer finder I denne moderne og velindrettede etplansvilla – en ideel familievilla til jer, der ønsker trygge rammer, funktionalitet og nærhed til hverdagens faciliteter. Der er desuden mulighed for hurtig overtagelse.

Villaen fremstår indbydende med sin murede facade og klassiske sorte tegltag, som understreger boligens tidløse arkitektur. Den integrerede carport med tilhørende skur giver en praktisk hverdag og gode opbevaringsmuligheder til både cykler, barnevogn og fritidsudstyr.

Indenfor mødes I af en lys og rummelig atmosfære med en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til familielivet. Entréen byder velkommen med god plads og ligger i åben forbindelse med et funktionelt bryggers med vaskefaciliteter og praktisk opbevaring – ideelt til en aktiv børnefamilie.

Boligen rummer fire gode værelser med fleksible indretningsmuligheder til børneværelser, hjemmekontor og gæsteværelse. Forældreafdelingen er placeret for sig selv og byder på walk-in-closet samt eget badeværelse med bruseniche. Hertil kommer endnu et badeværelse, som betjener husets øvrige værelser.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Her er plads til lektielæsning, fælles madlavning og hyggelige familieaftener. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og skaber en flydende overgang mellem inde- og udeliv med direkte adgang til haven. Et praktisk viktualierum fuldender opholdsområdet med ekstra opbevaringsplads.

Udendørs venter en solrig sydvestvendt terrasse, hvor familien kan nyde solen fra eftermiddag til aften. Haven er anlagt med græsplæne og omkranset af hæk, hvilket skaber trygge rammer for leg, boldspil og afslapning – perfekt til børnefamilien.

Beliggenheden er ideel for jer med børn. I bosætter jer i et roligt, lukket og populært kvarter i Holbæk, hvor trygge stisystemer, legekammerater i nabolaget og kort afstand til hverdagens destinationer gør livet nemt. Skole, daginstitutioner og indkøb ligger inden for kort afstand, og området er kendt for sit stærke naboskab og aktive lokalmiljø.

Samtidig bor I tæt på Holbæk Marina og de naturskønne omgivelser ved Dragerup Vig, hvor familien kan nyde vandet, naturen og et rigt fritids- og foreningsliv året rundt.

5Antal rum

2017Byggeår

2Antal toiletter

Energimærke

Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.

Tjek boligens stand Læs om værktøjet

1
Prisoverslag på forbedringsmuligheder
2
Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
3
Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
4
Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

5.725.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.498 kr.

Udbetaling

290.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.139 / 25.803 kr.

Kvm. pris

33.480 kr.

Prisudvikling

-5 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med

166 m2 på Kejserkåbevej 1, 4300 Holbæk

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Frederik Erland

home Holbæk

Indehaver & ejendomsmægler MDE

ferland@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme.

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder

Kejserkåbevej 1, 4300 Holbæk

Flot, velindrettet etplansvilla i Holbæk

Boligens økonomi

Overblik

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Hvad kan jeg købe bolig for?

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Bliv opdateret på boligmarkedet og få indsigter, nyheder og inspiration

Find ejendomsmægler

Skal du sælge bolig?

Skal du købe eller leje bolig?

Kom godt hjem med home