Nyhed

Ranunkelvej 29, 4300 Holbæk

213 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Stor, velholdt villa i første række til Fælleden i Holbæk


1960’er-charme, masser af plads og udsigt til naturen

På denne adresse, i den østlige del af Holbæk, går bolig og beliggenhed op i en højere enhed. 
Den gule murstensvilla fra 1967 ligger for enden af en lukket vej og i første række til, det fredede naturområde, Fælleden. Dermed får I glæde af en imponerende udsigt over det åbne landskab. Villaen rummer 280 etagemeter fordelt over stueplan, første sal og en anvendelig kælderetage.

Arkitekturen er klassisk for perioden med murede facader, sadeltag med røde tagsten og en god planløsning i flere etager. Huset har kun haft én ejer og fremstår i original og meget velholdt stand.

I stueplan ligger vinkelstuen i forbindelse med køkkenet. Stuen er udstyret med et stort sydvendt vinduesparti med udgang til terrassen, der løfter sløret for udsigten. Etagen rummer desuden tre værelser, et badeværelse og et gæstetoilet. Førstesalen er afsat til yderligere en stue/gildesal og et værelse, mens kælderen er indrettet med værksted, vaskerum, sauna, viktualierum og tre disponible rum med plads til opbevaring m.m.

Terrassen vender mod syd, så her kan I tage plads og nyde både sol og udsigt fra morgen til aften. Haven er kendetegnet ved en kombination af græsarealer, varieret beplantning og afgrænsede opholdssteder. Den murede garage er opdelt i hhv. garage og stort redskabsrum. Der er ydermere tilknyttet en udestue og, I finder også et drivhus på grunden.

I bosætter jer i et roligt børnevenligt kvarter, hvor naturen er lige uden for døren. Der er nem og hurtig adgang til Fælledens stisystemer for cykle-, gå- og løbeture. Samtidig er der gåafstand til to skoler såvel som flere daginstitutioner, legepladser og indkøbsmuligheder. Få kilometer herfra udfolder bymidten sig, og I kan nemt tage en tur til Holbæk Marina eller Dragerup Skov
4Antal rum
1967Byggeår
2Antal toiletter
823 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.302 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.727 / 22.237 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HolbækVælg og se mere om området nær boligen i Holbæk. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Cornelius Saltoft Egø

home Holbæk

Ejendomsmægler MDE

corner@home.dk

59 43 59 59

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Vestervangen 89, Allerup, 4300 Holbæk

Villa

165 m2

4.195.000 kr.

   

Studiestræde 11, 4300 Holbæk

Villa

113 m2

4.795.000 kr.

Købsaftale underskrevet
   

Provstehøjen 26, 4300 Holbæk

Villa

208 m2

4.995.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen