Hyggelig, flot & ugeneret have
Esbjergparken 14, 9220 Aalborg Øst
Velholdt og indflytningsklar villa med skøn have og anvendelig underetage
På en attraktiv og rolig beliggenhed i Aalborg Øst finder du denne velholdte 1-plans villa på hele 171 m² bolig samt 92 m² højloftet underetage. Her får du en rummelig og funktionel bolig med plads til den store familie, hjemmearbejdsplads og hobbyaktiviteter – alt sammen omgivet af en særdeles hyggelig og privat have.
Boligen byder velkommen i en stor entré med gulvvarme og god plads til familiens hverdag. Herfra er der adgang til et nyere køkken med spiseplads, som danner rammen om de daglige måltider. Køkkenet er i åben forbindelse med et mindre køkken/alrum, ligeledes med gulvvarme.
Derudover rummer stueplan et stort kontor, et gæstetoilet med mindre badefaciliteter samt en rummelig stue med direkte udgang til den flotte have. Fra stuen er der adgang til en separat værelsesafdeling med tre store soveværelser og et stort badeværelse med gulvvarme.
Underetagen adskiller sig positivt fra den traditionelle kælder. Her er højt til loftet, og adgangen sker via en bred og komfortabel trappe fra entréen, hvilket gør etagen særdeles anvendelig i hverdagen. Underetagen indeholder et stort multirum, som kan anvendes til hobby, træning eller teenageafdeling, et praktisk værkstedsrum samt et godt opbevarings- og viktualierum.
Ejendommen fremstår generelt i rigtig god stand og er lige til at flytte ind i. Flere vinduer og døre er udskiftet gennem tiden, og både hus og grund er løbende vedligeholdt. Udenfor venter en virkelig flot og stemningsfuld have med skønne opholdsmiljøer og høj grad af privatliv. Haven grænser op til kommunale arealer, hvilket sikrer en ugeneret beliggenhed uden tæt naboindkig. Samtidig fremstår grunden særdeles velanlagt med flotte brostensarealer og smuk beplantning.
En rummelig og velholdt villa med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, der ønsker god plads både inde og ude.