Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. juni

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Tornhøjparken 191, 9220 Aalborg Øst

111 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

1-plans indflytningsklar villa for enden af lukket vej!


Perfekt beliggenhed på grund – Tæt på Universitet og Super sygehuset

Velkommen til det populære Tornhøjparken.

Området er kendt for sine rolige villaveje, grønne fællesarealer og korte afstande til hverdagens nødvendigheder. Midt i området ligger denne velholdte etplansvilla, hvor både bolig og have er indrettet med fokus på en nem og velfungerende hverdag.

Indenfor mødes man af lyse rum, gennemgående rolige materialevalg og et naturligt flow mellem husets opholdsarealer. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisepladsen, hvor store vinduer trækker dagslyset ind og giver udsyn til haven. De hvide køkkenelementer og de rene linjer skaber et enkelt udtryk, mens spiseområdet naturligt samler familien omkring dagens måltider.

Videre åbner boligen sig op mod stuen, som er husets største opholdsrum. Her falder lyset ind fra flere sider, og de brede vinduespartier giver et grønt kig til haven. Indretningen giver plads til både sofaafdeling og læsehjørne, og forbindelsen til køkkenet gør det let at være sammen på tværs af aktiviteter. De lyse overflader og det ensartede gulvforløb binder rummene flot sammen.

Værelserne er lyse og regulære med gode indretningsmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse. Badeværelset er opdateret i et enkelt og moderne udtryk med mørke fliser i brusenichen og lyse vægge, som giver rummet et roligt udtryk.

Bryggerset fungerer som en praktisk hverdagsindgang med vaskefaciliteter og opbevaringsplads, så overtøj, sko og dagligdagens gøremål kan holdes adskilt fra opholdsrummene.

Udendørs fortsætter den velholdte helhed. Haven er overskuelig og grøn med græsplæne, hække og god afstand til naboerne. Den delvist overdækkede terrasse ligger afskærmet langs huset og bliver et naturligt samlingspunkt på sommerdage, hvor der er plads til både grill, spisebord og afslapning. Fra terrassen er der frit udsyn til haven, mens beplantningen skaber en behagelig afgrænsning omkring udearealerne.

Til ejendommen hører desuden carport og gode parkeringsforhold.
Beliggenheden giver nem adgang til skole, daginstitutioner, indkøb, offentlig transport og uddannelsesområderne i Aalborg Øst. Samtidig er der kort vej til grønne områder og stisystemer, som gør det let at komme rundt i kvarteret uden bil.
Skulle boligen have vakt din interesse? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning, vi vil med glæde vise denne bolig.

4Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
740 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.005 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.555 / 10.054 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen