Engvej 32, 2300 København S

158 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

Stor familievilla med 220 etagemeter tæt på Amager Strand


 
Boligen
Med særdeles attraktiv beliggenhed på rolig villavej blot få hundrede meter fra Amager Strand finder I denne velindrettede villa, hvor en arkitekttegnet tilbygning tilfører boligen et markant lysindfald, flotte kig til haven og masser af plads til familielivet.
Entréen byder velkommen og leder videre til køkken og stue i åben forbindelse – hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra fortsætter boligen et par trin ned til endnu en stue, hvor de store vinduespartier og den gennemtænkte arkitektur skaber en helt særlig atmosfære og en tæt forbindelse til haven.
Stueetagen rummer desuden en separat værelsesafdeling med eget badeværelse og tekøkken, hvilket giver stor fleksibilitet til teenager, gæster, au pair eller hjemmearbejdsplads. 
På førstesalen finder I yderligere to gode værelser og endnu et badeværelse omkring reposen, mens den gode kælder som er tør og har omfangsdræn, har egen indgang byder og nogle gode disponible rum, her er også boligens tredje badeværelse.
 
Ejendommen
Bag den velholdte facade gemmer sig en overraskende privat have, som danner en fredelig ramme om udelivet. Den solrige terrasse orienterer sig mod eftermiddags- og aftensolen og bliver et naturligt samlingssted i sommerhalvåret. Derudover kan I nyde udsigten fra tagterrassen, mens udhuset giver praktisk opbevaringsplads til havemøbler og redskaber.
 
Området
Beliggenheden er helt i top. Denne del af Engvej er særdeles rolig med Amager Strandpark og Øresund få minutters gang fra hoveddøren. Her kan dagen begynde med en morgendukkert og afsluttes med en aftentur langs vandet eller middag på områdets mange caféer og restauranter. 
Samtidig er hverdagen nem med kort afstand til daginstitutioner, skole, indkøb og metro fra både Øresund Station og Amager Strand Station, som giver hurtig forbindelse til både Indre By og lufthavnen. Her får I en sjælden kombination af fredelige omgivelser, nærhed til naturen og nem adgang til storbyens mange muligheder.

5Antal rum
1940Byggeår
3Antal toiletter
528 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.128 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

81.914 / 66.786 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben S. Hansen

home Amager

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

tohan@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside
Relaterede boliger til salg og leje
   

Samosvej 5, 2300 København S

Villa

138 m2

10.795.000 kr.

   

Samosvej 16, 2300 København S

Villa

134 m2

11.495.000 kr.

Købsaftale underskrevet
   

Derbyvej 16, 2300 København S

Villa

142 m2

12.495.000 kr.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen