Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj kl. 14.30-15.00

Nyhed

Engvej 32, 2300 København S

158 m2 villa

Kontant 14.995.000 kr.

Nydelig villa med arkitektoniske særpræg ved Amager Strand



Boligen
Nu kan I blive de heldige ejere af en charmerende villa med en arkitekttegnet tilbygning, der trækker et helt fantastisk lys ind i boligen, og I får masser af plads til familielivet – blot få hundrede meter fra Amager Strand.
Entréen tager godt imod jer og leder videre ind til stue og køkken i åben forbindelse. Herfra går et par trin ned til endnu en stue, hvor lyset fra de store vinduespartier vidner om, at det er en kyndig arkitekt, der har sat stregerne til rummet. Samme stemning går igen i den lækre værelsesafdeling, som også placerer sig i stueetagen. Her er der både badeværelse og et lille trinettekøkken, som giver oplagte muligheder for alt fra teenage- til gæsteafdeling. På førstesalen samler to værelser og endnu et badeværelse sig omkring en repos, mens kælderen med egen indgang råder over flere disp. rum samt boligens tredje og sidste badeværelse.
Ejendommen
Haven er i sig selv lidt af en overraskelse, og heldigvis en positiv en af slagsen. Fra den velplejede forhave aner man nemlig ikke, hvor privat bagsiden af det velholdte hus føles. Haven lukker sig helt om hjemmet med et skønt terrassemiljø, der tilsmiles af eftermiddags- og aftensolen, og den vil uden tvivl blive et hit i sommermånederne. I kan ligeledes tage plads på tagterrassen med udsigt over kvarterets tage – og når havemøbler og -redskaber ikke er i brug, kan de opbevares i udhuset.
Området
På Engvej bor I midt mellem strand og by, hvor sommerdagene kan starte med kølige dyp i Øresund og fortsætte med brunch på en af de mange spisesteder langs Amager Strandpark. Det tager heller ikke mange minutter at gå til metroen ved enten Øresund eller Amager Strand St., så I kan lige så let kan sætte kursen mod Amagerbro og Indre By. Hverdagens puslespil går dog let op helt uden offentlig transport, for der er både dagtilbud, skole og supermarked inden for kort gåafstand.
5Antal rum
1940Byggeår
3Antal toiletter
528 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

14.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.265 kr.

Udbetaling

750.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

81.971 / 66.833 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen