Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 10. maj kl. 11.30-11.50

Nyhed

Azaleagangen 44, 2300 København S

83 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Hyggeligt håndværkertilbud i en god haveforening



Indretningen
I kan nu sætte jeres eget præg på et håndværkertilbud, der ligger og putter sig i en god haveforening, hvor både naturen, hverdagens stop og byen banker på i nærheden. Så tag ja-hatten på og oplev det store potentiale, der gemmer sig i denne 83 kvm bolig, hvor I kan forme hjemmet på alle leder og kanter – eller I kan alliere jer med professionelle, når visionerne om drømmehjemmet skal realiseres.
Boligen kan skrive både “mulighedsrigt” og “hyggeligt” på CV’et. Inden døre mødes to stuer i åben forbindelse, så der bliver nemt plads til rolige stunder i sofaen og livlige samtaler ved middagsbordet. Planløsningen fordeler også et køkken, et badeværelse, et værelse, et disp. rum og en entré. Skal rumfordelingen skræddersyes fuldstændig til jeres behov, kan I banke en væg ned hér og etablere et ekstra værelse dér.
Ejendommen
Mon det er trampolinen, urtehaven med jeres yndlingskrydderurter, en hyggekrog under åben himmel, eller en kombination af det hele, der skal indrettes i haven? Det er 100% op til jer, og på den overdækkede terrasse kan I tage jer en morfar i skyggen på varme sommerdage. Bilen finder sin rette plads i carporten, og har I flyttekasserne fyldt med haveredskaber og værktøj, kan det gemmes af vejen i det praktiske udhus.
Området
Måske én af jer drømmer om at have naturen rundt om hjørnet, mens den anden ikke ønsker at give afkald på storbylivets fornøjelser, og børnene mest af alt gerne vil bo tæt på legepladser og grønne fællesarealer. Men ved I hvad? Her kan I faktisk alle få jeres vilje, så husfreden bevares. I bosætter jer tæt på Amager Fælled, og samtidig skal I blot hoppe på cyklen eller rejse afsted med metroen i nærheden for at ankomme til byens bedste destinationer. Stier og hyggelige arealer breder sig i det børnevenlige kvarter, og hverdagens gøremål klares i et snuptag, da I kan gå til både skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder.
3Antal rum
1967Ombygget
51019 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.068 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.363 / 22.325 kr.

Udforsk mulighederne i området ved København SVælg og se mere om området nær boligen i København S. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mike Heinrich Tingleff

home Amager

Ejendomsmægler, MDE

miht@home.dk

32 97 14 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen