Velkommen til Amagerbrogade 211 som indeholder en lejlighed på 77 m2 på 1. salen og stueetagen med erhvervsareal på 154 m2 dertil kælderareal på 69 m2.
Ejendommen
Med nøglerne til Amagerbrogade 211 venter en spændende mulighed for at forene bolig og erhverv under samme tag, og hvad enten du drømmer om at bo og arbejde på samme adresse eller har andre planer for de mange kvadratmeter, er her masser af potentiale at tage fat på.
På førstesalen finder du en lejlighed med egen opgang, som ganske vist trænger til en kærlig hånd, men som til gengæld giver dig mulighed for at sætte dit helt eget præg på rammerne. Her fordeler en gang boligens to værelser, en stue, et køkken og et badeværelse, så der er et fint udgangspunkt for at skabe et hjem efter egne ønsker. Som et helt særligt plus kan du fra lejlighedens gang træde direkte ud på din egen syd-østvendte tagterrasse, hvor morgenkaffen kan nydes under åben himmel.
I stueetagen er der indrettet til erhverv med tre kontorområder og tre badeværelser, mens en separat afdeling byder på yderligere tre værelser, der samler sig omkring en stue, samt et toilet. Hertil kommer kælderen med flere disponible rum og endnu et toilet, så der er god plads til at tænke i forskellige anvendelsesmuligheder.
Ejendommen:
Selve ejendommen har et klassisk udtryk, og kræver lidt kærlig opmærksomhed kan komme til sin fulde ret og blive et charmerende indslag på Amagerbrogade. Og så gemmer der sig en særlig kvalitet på førstesalen, hvor du fra lejlighedens gang kan træde direkte ud på din egen syd-østvendte tagterrasse og nyde morgenkaffen under åben himmel.
Området:
Og så er der beliggenheden, der sætter en krone på værket, for her får du villakvartererne som nabo og Amagerbrogades mange tilbud lige uden for døren. Allerede i denne ende af gaden finder du spisesteder, barer og butikker, og fortsætter du ligeud mod Amagerbro, bliver udvalget af caféer, specialbutikker og byliv kun større. Det praktiske er der styr på med supermarked, daginstitution, skole og idrætshal i gåafstand, ligesom svømmehallen er tæt på. Og når du trænger til havluft eller en dukkert i bølgerne, er der knap to kilometer til Amager Strandpark, hvor du også finder metroen, der nemt fører dig videre rundt i København.
