Engvej 2, Gundsømagle, 4000 Roskilde
152 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Stråtækt villa med udendørs pool i Gundsømagle
Stråtækt charme og moderne komfort er forenet i denne villa på Engvej 2 i Gundsømagle. Byen, der ligger et lille kvarters kørsel nordøst for Roskilde, er omkranset af flot natur med hundeskov, MTB-spor og meget mere. I bil tager det kun fem minutter at nå Gundsømagle Sø og områdets fuglereservatet, der har status som fredet areal, og ligeledes tager det under ti minutter at nå ud til vandet og lystbådehavnen i Jyllinge. I Gundsømagle er der rigeligt med pasningsmuligheder for de yngste, og Margretheskolen ligger inden for kort cykelafstand, mens I på syv minutter kan gå til Bycentret på Rosentorvet med supermarked, fitnesscenter, bibliotek og meget andet. Værd at fremhæve er det også, at huset ligger godt tilbagetrukket fra Hovedvejen, mens naboerne er søde og rolige.
I overtager en bolig i en romantisk bondestil, der samtidig efterlever en moderne families krav om komfort. Huset havde rejsegilde i 1847, og i sælgers tid er det renoveret løbende. For omkring ti år siden fik det den helt store tur indvendigt, og taget har stadig en lang levetid. I øvrigt er stråtaget det mest klimavenlige af alle tage, da tagrør og strå er naturmaterialer og dermed en vedvarende ressource. Helt naturligt er der også et godt støjværn implementeret i stråtaget, ligesom det holder på varmen om vinteren.
Boligen opvarmes med luft til vand-varmepumpe og pilleovn, og der er gulvvarme i hele stueplanet. Boligarealet tæller 152 kvadratmeter, som er fordelt på to etager, og sammenlagt får I fem værelser at indrette jer på. Øverst er der også et toilet og en østvendt altan, mens der i stueplan er et regulært badeværelse med dobbelthåndvask. Fra opholdsmiljøet i samme niveau er der i øvrigt to dobbelte terrassedøre ud til haven. De gennemgående bjælker er med til at give huset sin særlige charme, og herudover er det lyst træ, der pryder de fleste gulve.
Udenfor venter en dejlig overraskelse i form af en swimmingpool, og I har derfor lidt ekstra at glæde jer til, når det bliver sommer. Den overskuelige og lukkede grund er samtidig sydvendt med en overdækket terrasse, et flot abetræ og et udhus, som både rummer et værksted og et skur.
Denne ejendom er kort opsummeret til familien, der drømmer om stråtækt charme, pool-hygge i haven og kort afstand til fornødenheder og dejlig natur.
5Antal rum
1998Ombygget
2Antal toiletter
533 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.333 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17,257 / 13.792 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
