Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 22. juli kl. 15.00-16.00

Nyhed

Ellemarken 10, Virklund, 8600 Silkeborg

240 m2 villa

Kontant 4.850.000 kr.

Stor, indflytningsklar familievilla i Virklund


- perfekt til den store famille eller som 2 families villa

Unik udsigt og roligt nærmiljø
Lad os slå et slag for den særlige ro, som denne villa i Virklund kan tilbyde. Udsigten til trætoppene fra stuen og køkkenet hører til sjældenhederne, og den skønne beliggenhed suppleres af et imponerende lysindfald og en harmonisk planløsning til den pladskrævende familie.

Trygt og hyggeligt kvarter
Ellemarken har aktivt naboskab, og der er rig mulighed for at deltage i fællesskabet, hvis I har lyst. Nabolaget har egen Facebook-gruppe, og der er tradition for sommerfest og nytårsgrill. I hverdagen er hjælpsomheden stor, og de mange børn i kvarteret leger trygt på den lukkede vej. Børnehaven ligger lige ved det grønne område for enden af vbejen, og skolebørnene kan følge den gamle banesti til Virklund Skole.

God plads og flotte opdateringer
Den rummelige villa er grundigt renoveret i løbet af det seneste årti. Der er blandt andet lagt nyt ståltag, og inden døre er der foretaget en række opdateringer, som blandt andet tæller det lækre HTH-køkken, de to badeværelser og gæstetoilettet. Boligarealet udgør 240 m2, hvoraf de 95 m2 i kælderen er godkendt til beboelse. Selvfølgelig har kælderen separat indgang, og mulighederne for at anvende pladsen til erhverv eller som en selvstændig bolig i forbindelse med et generationshus er absolut til stede. Bemærk i øvrigt, at man har opgraderet huset med en energivenlig luft-til-vand-varmepumpe.

De mange kvadratmeter gør også boligen oplagt til den store børnefamilie med tre værelser i stueplan og yderligere tre i kælderen, hvoraf det største kan dublere som et multirum. Opholdsrummene består af et stort køkken-alrum og en stue i åben forbindelse, og her er brændeovn samt udgang til en skøn, overdækket udsigtsterrasse. Haven er både stor og privat, og her finder I tilmed et lækkert luksusshelter, mens korte afstande til Vesterskoven og Silkeborg-søerne understreger nærmiljøets fremragende friluftsforhold.


Den fulde oplevelse får I ved en fremvisning – kontakt os med det samme.
7Antal rum
1971Byggeår
3Antal toiletter
1043 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.570 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.627 / 21.316 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SilkeborgVælg og se mere om området nær boligen i Silkeborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Kirstine Brusgaard-Sørensen

home Silkeborg

Indehaver, ejendomsmægler MDE & køberrådgiver

riki@home.dk

86 82 70 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen