Egernvej 20, Strandhuse, 6000 Kolding

211 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Flot moderniseret vinkelvilla i en af byens mest eftertragtede villakvarter.


Beliggende på Egernvej i Strandhuse.

Her får I et flot istandsat hjem, der blandt andet er moderniseret med flot lyst køkken-alrum i 2021 med flotte hvide elementer , fem gode værelser, to badeværelser og aktivitetsrummet i kælderen er nogle af de elementer, som tilgodeser børnefamilien. Samtidig er der en ugeneret have, og med blot 650 meter til vandet. Området har desuden gode stisystemer, og så er I nær skole, hal og indkøb.
Der er foretaget en del forbedringer af huset, der i 2016 fik lagt gulv i en stor del af huse, mens 2019 stod på udskiftning af vinduer flere steder samt fornyelsen af hoveddøren i kælderen og bryggerset. Senere i 2020 var det facade beklædningen, der blev renoveret, for bare at nævne nogle af højdepunkterne.
Det moderne HTH-køkken står helt skarpt takket være moderniseringen i 2021, hvor der også blev tilføjet ny opvaskemaskine og induktionskogeplade med integreret emhætte, og så fuldender akustikpanelerne på væggen rummets indbydende æstetik. Køkken-alrummet glider sammen med den rummelige, lyse stue, hvorfra I kan gå direkte på terrassen. Køkkenet har desuden gulvvarme, ligesom der er gulvvarme i bryggers og badeværelserne.
Området er attraktivt centralt i Strandhuse
I får et nærmiljø i toppen af skalaen, hvor gåafstand til skoven og Kolding Fjord blot er nogle af de herlighedsværdier, som venter jer. Børnene kan gå til den populære Lyshøjskolen, ligesom I er nær idrætshal og pasningstilbud. På samme vis er der indkøbsmuligheder kort fra huset, og vil I med bussen mod centrum, stopper den 300 meter fra huset.

Et stærkt lokalmiljø med perfekte rammer for børnefamilier m.m. 
1971
Byggeår
6
Antal rum
2
Antal toiletter
957 m2
Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.016 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24,434 / 19.137 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Hanne Viuf Faaborg
home Kolding - Slotsallé

Indehaver, Ejendomsmægler

hannef@home.dk

75520311

75520311