Edithsvej 7, 8220 Brabrand
175 m2 villa
Kontant 3.295.000 kr.
BRABRAND
Rummelig, skøn 3-plans villa med hele 203 gode etagemeter på rolig, blind villavej
Området:
home byder velkommen til denne rummelige og skønne villa med hele 203 særdeles veludnyttede kvadratmeter. Her får I en attraktiv, bynær beliggenhed i naturskønne Brabrand med blot 3 km. til bygrænsen ved Aarhus C. Huset er beliggende i et lukket villakvarter med en aktiv og velfungerende grundejerforening. Der er gode indkøbsmuligheder i nærområdet samt kort afstand til børnepasning. Man er ligeledes i tæt tilknytning til det østjyske motorvejsnet og offentlig transport.
Ejendommen:
Boligen fremstår generelt velholdt, lys og klar til at sætte sit eget og mere moderne præg. Her får I hele 203 m2 i sin planløsning på: Entré med god plads til overtøj. Gode hjerterum/stuer og køkken med spiseplads og velholdte elementer. Spiseafdeling lige ved, og dermed de oplagte rammer til hyggelige stunder under madlavningen og til måltiderne. Dejlig og rummelig opholdsstue med skønt lysindfald med hyggelig TV-/sofaafdeling. Masterbedroom med udgang til terrasse i syd. Badeværelse med bruseniche, toilet, vask og vaskemaskine. Endnu 2 soveværelse med egne, separate adgange.
På vej på til 1. salen ligger husets 2. badeværelse; igen med brus, toilet og vask. På 1. salen har I et stort rum til eksempelvis ekstra stue, værelse, kontor eller hvad ønsket måtte være. Her er også endnu et rum/alkove med mulighed for at have et værelse. Der er på 1. salen udgang til sydvendt altan med skøn udsigt!
I kælderen har I gode muligheder for bryggers med vaskefaciliteter, opbevarings-/hobbyrum mv.
Haven:
Til ejendommen er der en 850 kvm. stor grund, hvor der er rig mulighed for at udfolde sig. Haven er lukket og ugeneret. Haven er dejlig nem at holde og godt med plads samt rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Der er en god, brugbar garage - oplagt til værksted/hobbyrum. Dertil findes skur med opbevaringsplads.
home byder varmt velkommen til en rummelig og mulighedsrig villa på en rolig, blind villavej!
6Antal rum
1980Ombygget
2Antal toiletter
850 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.948 kr.
Udbetaling
165.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
18,967 / 15.273 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
