Købsaftale underskrevet
Dybkjærvej 11, 8200 Aarhus N
103 m2 villa
Kontant 3.098.000 kr.
Familievenlig 1-plans villa på Christiansbjerg
Aarhus N - Christiansbjerg
home Aarhus Nord byder velkommen til denne yderst velindrettede 1-plans villa på Christiansbjerg. Du bliver budt indenfor i et praktisk kombineret bryggers og entré, der rummer vaskesøjle samt giver plads til sko og overtøj. Herfra er der adgang til boligens fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle boligens rum, inklusive 3 reelle og indretningsvenlige værelser.
Det helt nye køkken imponerer med flotte materialer og moderne faciliteter, herunder indbygget køle/fryseskab og opvaskemaskine. Der er også rigelig plads til et spisebord. Den dejlige stue er i direkte forbindelse med køkkenet og har et vinduesparti fra to sider, der giver masser af naturligt lys. Stuen byder på en naturlig indretning med plads til både sofaområde og spisebord.
Fra stuen er her udgang til den hyggelige og private have. I haven finder du skønne udendørsarealer med en velplejet have med plantekasser i forhaven og et hyggeligt bålsted i baghaven. Der er også et praktisk redskabsskur til opbevaring eller kreative projekter.
Badeværelset er veludstyret med en separat bruseniche samt et vindue til udluftning.
I 2022 blev der foretaget energiforbedringer i ejendommen for at sikre optimal energieffektivitet og komfort året rundt. Isoleringen på loftet blev færdiggjort, og nye vinduer blev installeret både i køkkenet og stuen.
Beliggenheden er yderst attraktiv med nærhed til Letbanen, skøjtehallen og et væld af fritidsaktiviteter. Der er kort afstand til idrætsklubber, skøjtehal, sportshal, rulleskøjtebane, beachvolleybaner samt vuggestue og børnehave.
Villaen er placeret på en lukket og rolig vej med Vestereng lige på den anden side og kun 2,5 km til centrum. Med busser i alle retninger og nærhed til Katrinebjergskolen, Området er også kendt for sit væld af arbejdspladser, især inden for IT og på Aarhus Universitets Hospital Skejby.
Er dette drømmehjemmet for dig? Tøv ikke med at kontakte home Aarhus Nord på 87 42 40 40 allerede i dag for at få yderligere oplysninger eller en fremvisning.
4Antal rum
1966Byggeår
627 m2Grundareal
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
