Åbent hus med tilmelding

Onsdag d. 15. juli

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 21. juli

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Dybbølvej 14, 6000 Kolding

122 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Smuk ejendom med central beliggenhed - flot istandsat


Hyggeligt alrum - super god værelsesafdeling på 1. sal

Ejendommen præsenterer sig utrolig flot ude som inde. Den fremstår yderst velholdt, og så er den med tiden blevet gennemgribende istandsat. 

Når man ankommer til ejendommen, bliver man mødt af at super charmerende hus, hvor man har gode parkeringsforhold til 2 biler.

Boligen har for ganske nylig været igennem en stor istandsættelse af 1. salen. Her har man bl.a. fået lavet loft til kip med fritlagte bjælker, så man har et super flot udtryk, der passer rigtig godt til ejendommen.

Boligen byder på en entré med adgang til 1. sal, gæste wc samt stuen. Opholdsstuen og alrummet er placeret i delvis åben forbindelse, og det er flot rum med skønne trægulve og dejligt lysindfald. I stueplan har man ligeledes et flot istandsat bryggers, hvorfra der er adgang til terrasse og have samt til et mindre kælderareal, som kan bruges til viktualierum

1. salen består af 3 fine værelser samt wc og badeværelse. Her er der som nævnt sket en stor forvandling, som har givet boligen en flot rød tråd.

Hyggeligt have og terrassemiljø hvor der er lykkedes at skabe flere hyggelige og forskellige områder, og hvor man hele tiden kan finde plads til sol og skygge. Terrassen der er lagt i direkte forbindelse med huset er overdækket, og her kan man nyde en masse gode stunder i læ og tørvejr. Der er ligeledes bygget et godt udhus til ejendommen, hvor der er god opbevarings- og arbejdsplads.

Beliggenheden er ideel for både børnefamilien og pendleren. Her bor du med kort afstand til Søndervangskolen, Arena Syd og gode indkøbsmuligheder, som gør hverdagen både nem og bekvem. Samtidig er der hurtig adgang til motorvejen, så du nemt kommer videre mod både resten af Kolding og det øvrige Trekantområde.
4Antal rum
1931Byggeår
2Antal toiletter
487 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.180 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.710 / 10.976 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen