Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 26. maj

kl. 13.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Fredag d. 29. maj

kl. 15.00-16.00

Nyhed

Idyl Allé 7, Dalby, 6000 Kolding

155 m2 villa

Kontant 3.895.000 kr.

Velindrettet villa i Dalby i lukket hyggelig have


Godt lysindfald og god indretning


Idyl Allé 7 i Dalby er en velindrettet og indbydende villa fra 2000 med 155 m² bolig, hvor der er tænkt over både funktionalitet, familieliv og hyggelige opholdsrum. Huset ligger for enden af en lukket villavej i et af Dalbys mest attraktive områder med en helt privat og lukket have, der vender direkte ud mod et grønt fællesareal. Her får man en sjældent rolig beliggenhed med trygge omgivelser for børnefamilien og samtidig kort afstand til hverdagens behov. Fra boligen er der blot 2. min. gang til Dalby Skole, idrætsfaciliteter og det fantastiske naturområde omkring Dalby Mølleskov, som indbyder til gåture, løb og naturoplevelser året rundt.
Boligen fremstår lys og harmonisk med en gennemtænkt planløsning helt uden spildplads, hvor rummene bindes naturligt sammen og skaber en funktionel hverdag for hele familien. Husets hjerte er det store køkkenalrum, hvor det gennemgående lys skaber en skøn atmosfære. Køkkenet er lyst og veludstyret med masser af skabs- og bordplads, så både madlavning og samvær får optimale rammer. Herfra er der direkte udgang til den sydvendte terrasse, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommerhalvåret. Den rummelige stue ligger i åben forbindelse med opholdsmiljøet og har ligeledes udgang til en stor vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Forældreafdelingen er placeret separat med eget kontor, soveværelse med skabsvæg og et stort badeværelse, mens børneafdelingen rummer to gode værelser og endnu et badeværelse. Dertil kommer et praktisk bryggers med plads til husets installationer og hverdagens funktioner. Hele huset har gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort året rundt.
Udendørs byder boligen på en overskuelig og nem have med masser af privatliv samt en indbydende forhave med carport og god plads til både biler og praktisk overdækning til familiens cykler. En særdeles velholdt og familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og hverdagens nødvendigheder.

5Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
969 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.846 kr.

Udbetaling

195.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.518 / 17.230 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen