Med store alrum, syv værelser og masser af muligheder for den store familie
På Dybbøl Bygade 18 venter en stor, indflytningsklar og moderniseret villa med masser af plads til familielivet. Boligen rummer hele 248 m² fordelt på to etager og byder blandt andet på syv værelser, flere gode opholdsrum og tre badeværelser. Hertil kommer 23 m² kælder som også er blevet moderniseret så man kan bruge den til opbevaring eller vinkælder. Dertil er der en god garagebygning delt op i to, så med mulighed for at indrette værksted eller hobbyrum.
Ejendommen ligger med et åbent grøntareal som nabo, hvilket giver en god fornemmelse af luft og plads omkring huset. Haven byder på fine muligheder for både afslapning og aktiviteter, mens balkonen på førstesalen bliver et oplagt sted at nyde aftensolen og udsigten over de omkringliggende arealer.
Beliggenheden i Dybbøl gør det samtidig nemt at få hverdagen til at hænge sammen. Dagligvareindkøb og daginstitution findes i nærområdet, ligesom skole kan nås på cykel. Sønderborg ligger ligeledes inden for kort afstand, og med få minutters kørsel til motorvejen er der gode forbindelser videre rundt i området.
Villaen er oprindeligt opført i 1960, men er siden blevet opdateret og fremstår i dag i en moderne og indflytningsklar stand. Blandt de væsentlige forbedringer er udskiftning af både tag og vinduer, ligesom boligens indvendige rammer er blevet gennemgribende moderniseret.
I stueplan træder I ind i et stort og åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue hænger naturligt sammen. Her er god plads til både spisebord, sofagruppe og eksempelvis et område til børnene, mens brændeovnen bidrager til den hyggelige stemning. I forlængelse af køkkenet ligger et rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og adgang til kælderen, hvor de ekstra kvadratmeter giver gode muligheder for opbevaring og viktualier.
Stueplan rummer desuden tre værelser og to badeværelser. Så du har her en voksenafdeling med eget badeværelse, et oplagt multirum/legerum til børnene og en mulig teenagerafdeling med eget badeværelse og indgang.
På førstesalen finder I yderligere fire værelser, endnu et badeværelse samt en ekstra stue. Det giver gode muligheder for eksempelvis at samle børneværelserne på denne etage eller indrette kontor og gæsteværelse efter behov. Fra stuen er der direkte udgang til balkonen, hvor udsigten over området kan nydes.
Til ejendommen hører desuden en god og anvendelig garagebygning, som er opdelt i to dele. Den ene del er delvist isoleret og egner sig perfekt som værksted eller hobbyrum. Her er der installeret en luft-til-luft-varmepumpe, så rummet kan holdes behageligt tempereret. Den anden del af garagebygningen er uisoleret og giver god plads til eksempelvis opbevaring. Derudover får I et praktisk redskabsskur til havens udstyr samt et helt nyopført cykelskur.
Alt i alt får I her en rummelig bolig med en fleksibel indretning, gode udearealer og en beliggenhed, hvor I både har åbne omgivelser og hverdagens faciliteter tæt på.
Kontakt os for en fremvisning, hvis Dybbøl Bygade 18 skal opleves på nærmeste hold.
