Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 14.45-15.05

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 14.45-15.05

Drejøvej 12, Vor Frue, 4000 Roskilde

184 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni

kl. 14.45-15.05

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. juni kl. 14.45-15.05

Indflytningsklar villa med flot, unik indretning


- Et roligt hjørne af Vor Frue

Det er tydeligt, at denne villa altid har skilt sig lidt ud. Så selvom byggeåret hedder 1971, er det langt fra en klassisk 70'er villa, der møder jer på Drejøvej 12 i Vor Frue. Boligens udtryk skyldes derfor ikke kun de mange moderniseringer, men også smukke, originale detaljer som blyindfattede glaspartier og små blomsterkarme. Resultatet er, at I får en indflytningsklar bolig på 184 m2, som byder på masser af charme og en stærk selvidentitet.
Ejendommen præsenterer sig nydeligt, og tagkonstruktionen med valmede tagflader hører heller ikke til de ordinære specifikationer for boliger anno 1971. Ligesom selve boligen er også den tilhørende carport opført i flotte, matrøde mursten, og den prydelige forhave slører heller ikke indtrykket af en afbalanceret og sammenhængende villa.
Med et øje for traditionelle virkemidler og fokus rettet mod horisonten befinder boligen sig godt i brydningen mellem det klassiske og det moderne. Den store entré er således belagt med smukke, grønne marmorfliser, og med sin centrale placering fungerer rummet som mægler mellem alle boligens øvrige afdelinger.
På venstre hånd finder I tre værelser, hvoraf det mindste er et gennemgangsværelse, og ret fremme ligger et lille gæstetoilet sammen med boligens indbydende badeværelse. I får desuden et fjerde værelse, mens opholdsrummene indtager pladsen i højre side af boligen. Det lyse spisekøkken byder på pæne glasoverskabe og elementer med fyldningslåger, der komplementeres af indbyggede spots og sorte bordplader. I møder samme lyse flisegulv i det tilstødende bryggers, mens stuen omvendt er belagt med et flot parketgulv – naturligvis flettet i et klassisk mønster. Endvidere byder stuen på en skøn pejseindsats, og der er et lækkert lysindfald fra vest.
Alle valg er truffet med kyndighed og fuldt overlæg, og nøjagtig samme overskud kendetegner jeres solrige have. Alle randbede er dækket med flis, så lad roligt skuffejernet stå og nyd, hvor nemt og hyggeligt det kan være. Her ligger Drejøvej som et lille, lukket vænge i den østlige del af Vor Frue, hvor I både har let adgang til byens faciliteter og en behagelig afstand til Køgevej. Der er 600 meter til skolen og kun 230 meter til den lokale daginstitution.

5Antal rum
1977Ombygget
2Antal toiletter
770 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.908 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

22,973 / 18.362 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Kastrup
home Roskilde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

anka@home.dk

5555 4000

5555 4000