Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. september

kl. 15.25-15.55

Nyhed

Damgårdsvej 97, Niverød, 2990 Nivå

120 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Hyggelig etplansvilla med 3 vær. og åbent opholdsmiljø med ovenlys.


Solrig have med flere hyggekroge. Garage og udhus på i alt 45 m2.

Det er en virkelig skøn beliggenhed, der følger med denne villa i Nivå. Her bor man ganske fredeligt for enden af en blind vej – direkte ud til grønne arealer og få minutters gang fra Nivå Skole. Huset med den fordelagtige placering byder på 120 kvadratmeter, som blandt andet er fordelt på tre værelser og et opholdsmiljø med ovenlys. 

Og lad os da netop starte rundturen i det stemningsfulde opholdsmiljø, der samler køkken, alrum og stue i ét. Det har brændeovn og terrassedør, og ovenlysvinduet kom til i 2023. I 2024 blev der udskiftet køkken, og valget faldt på et charmerende design i en grågrøn tone.

Boligens badeværelse bærer ligeledes præg af en opgradering, som er foretaget i 2021. Badeværelset har badekar og bruseniche i dekorative fliser, og der er hertil væghængt toilet og grebsfrit skuffeinventar. Såvel badeværelset som det tilstødende bryggers har desuden gulvvarme, og bryggerset er både udstyret med vaskemaskine og tørretumbler. I denne afdeling af villaen findes endvidere de tre fine værelser, der alle har faste skabe. 

Huset har et praktisk loftrum til opbevaring, og i garagens integrerede skur er der også udmærket opmagasineringsforhold samt plads til værkstedssysler.

Udelivet får dejlige betingelser i den hyggelige, lukkede have, der vender mod syd. Haven har flere forskellige zoner til samvær og afslapning – der er eksempelvis etableret et terrasseafsnit med pergola.
Tilhørende ejendommen er der også et udhus, samt en garage.

I bosætter som sagt helt tæt på skolen, og lige ved skolen er der sportshal, tennisbaner og daginstitution. Via det velanlagte stisystem kommer I nemt videre rundt omkring – være det til den nye bymidte, skoven eller det livlige havneområde.
4Antal rum
1987Byggeår
716 m2Grundareal
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Boligens økonomi

Overblik

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.490 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.086 / 22.624 kr.

Prisudvikling

0 %

Se hvad Danske Bank kan hjælpe med
120 m2 på Damgårdsvej 97, Niverød, 2990 Nivå
Property image number 1
Property image number 2
Property image number 3
Property image number 4
Property image number 5
Property image number 6
Property image number 7
Property image number 8
Property image number 9
Property image number 10
Property image number 11
toggle-gallery-image
Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen