Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 3. maj kl. 14.05-14.35

Nyhed

Solvænget 4, Niverød, 2990 Nivå

177 m2 villa

Kontant 6.795.000 kr.

Utrolig velholdt villa – store vinduer og masser af lys – mulighed for fem værelser.


Rolig adresse i det eftertragtede Solkvarter – mellem naturen og den nye bymidte.

Solkvarteret folder sig ud med nogle af de mest attraktive adresser i hele Nivå, og netop her kan I nu lande boligjagten på en rolig, lukket vej med naturen som nabo. Vi udbyder nemlig en utrolig velholdt 1970’er-villa med alt fra en god planløsning til et flot lysindfald og en tør kælder.
Boligen er løbende sat i stand. I 2003 blev der åbnet mellem køkkenet og spisestuen for et moderne køkken-alrum, mens der i 2011 blev renoveret bryggers, opdateret badeværelser, installeret nyt gasfyr og lagt egetræsplankegulve i stueetagen. Der blev også lavet walk-in closet i forlængelse af det ene af husets tre værelser, som kan forvandles til enten fire eller fem. Hjemmet er indrettet med kvalitetsmaterialer; også indenfor hvidevarerne, som er fra henholdsvis Miele, Siemens og AEG. Til slut kommer kælderen med rum, der tidligere har været anvendt til vinkælder samt to disponible rum.
Store vinduer åbner huset mod syd og vest, hvor de inviterer på udsigt til en smuk, sydvendt have med blomster, buske og masser af sol. En anlægsgartner har sat sit præg på det flotte uderum, der byder på en fin stensætning mod vejen samt flere dejlige terrasser og en hyggekrog i aftensolen.
I vil straks føle jer hjemme i Solkvarteret, hvor stisystemer forbinder de lukkede villaveje, ligesom de leder jer direkte ud i Nivådalens smukke natur. I bor i et smørhul med naturen til den ene side og hverdagen til den anden. Fra adressen kan I gå eller cykle til både skoler, daginstitutioner og den nye bymidte, der vil byde på gode indkøbsmuligheder, butikker og Generationernes Hus med byens nye skole. Nivå har desuden strand, havn, stop på Kystbanen og pendlervenlig afstand til København.
6Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
934 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.809 kr.

Udbetaling

340.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

37.008 / 29.805 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NivåVælg og se mere om området nær boligen i Nivå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen