Chr Bachsvej 9, Asserballeskov, 6440 Augustenborg

129 m2 villa

Kontant 845.000 kr.

Velholdt og flot villa med charmerende beliggenhed


Godt stort alrum, 3 værelser og yderst anvendelig kælder samt stor garage.

Drømmer I om græs under fødderne, luft under vingerne og vind i håret? Så skulle I se nærmere på denne fint villa på Midtals, der ligger godt placeret med udsigt til smuk natur.
Indkøbsmuligheder, caféer og hyggelige havnemiljøer finder man i Mommark, Augustenborg og Sønderborg, der ligger henholdsvis 8, 10 og 15 minutters kørsel væk.Turen til Fynshav tager blot fem minutter i bil.
Denne ejendom er skønt beliggende ud til et grønt område med flotte træer. Ejendommen er i god stand, hvor blandt andet taget er blevet udskiftet, hvilket sikrer et solidt og velfungerende ramme for villaen.
Ejendommen indeholder en rummelig entre, og et moderne badeværelse der er blevet renoveret i 2020 og tilbyder stor bruseniche og flotte elementer. Der er også et værelse med direkte udgang til haven, hvilket skaber en let adgang til udendørsområdet.
Et stort alrum kombinerer køkken, spisestue og tv-stue i et åbent og indbydende rum. Fra alrummet er der udgang til både haven og en udestue, der tilføjer ekstra plads til afslapning eller underholdning. Ejendommen har desuden to ekstra værelser og et toilet, hvilket giver god plads til familie eller gæster.
Kælderen har en god loftshøjde, så yderst anvendelig som værksted. Det er også i kælderen at pillefyret står. Samt et bryggers med praktiske faciliteter. 

Til ejendommen hører også en stor have, hvor man kan nyde udendørsaktiviteter og afslapning. Derudover er der en nyere opført garage med rigelig plads til parkering af køretøjer eller opbevaring af værktøj og udstyr - perfekt til hobbymanden der mangler plads. 
4Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
1305 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.322 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4,955 / 3.935 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Sandell-Duus
home Sønderborg

Partner, Ejendomsmægler MDE

jedu@home.dk

74426575

74426575