Bysmedevej 24, 8381 Tilst

120 m2 villa

Kontant 3.498.000 kr.

Flot gennemrenoveret villa i skønne rammer, beliggende attraktiv og idyllisk.


TILST

Drømmer I om at flytte ind i nogle flotte og charmerende rammer, som sjælden ses udbudt her i området, så skal I se nærmere på villaen her, på Bysmede i Tilst. Ejendommen er gennemgribende renoveret løbende og fremstår i en rigtig god stand og med nogle flotte detaljer. Hertil får man en fantastisk have med flere hyggelige kroge og et nyere udhus med indrettet rum til fx ekstra soveplads eller kontor. Man er beliggende i den ældre del af Tilst, hvor ejendommene sjældent ses udbudt til salg på grund af deres popularitet. Her bærer stemningen præg af et hyggeligt og landligt bymiljø, tæt ved kirke og åbne marker, men fortsat med kort afstand til indkøb, skole og offentlig transport.
Ejendommen:
På en tilbagetrukket beliggenhed, ankommer man til ejendommen, hvor man straks fornemmer den gode boligoplevelse, som venter. Ejendommen fremstår flot med omfuget facade, sprossede vinduer, nyere tag og høj bøgehæk. Foran har man større stenbelagt areal med plads til køretøjer, og bagved har man en fantastisk privat have, som vender perfekt for solen og byder på en skøn udendørs atmosfære. Her er større terrasse, plæne med plads til leg, bålsted og orangeri. Derudover et flot udhus med delvis redskabskur til opbevaring samt disponible rum til fx gæsteværelse, kontor eller rum for den kreative. Ejendommen fordeler sig over to plan, og man bydes velkommen indenfor i en pæn og rummelig entré med muligheden for stor skabsvæg til opbevaring. Herfra bevæger man sig ind i 'hjertet' af huset - det store og skønne køkken-alrum og stue i ét. I køkkenet er der god plads til madlavning, samvær og større spiseafsnit, og stuen, placerer sig i en vinkel herfra. Rummet byder på et dejligt lysindfald, indbygget brændeovn - en fin detalje, og udgang til terrassen og haven. I stueplan har man også et stort og flot badeværelse med væghængt toilet, stor bruseniche og vaskesøjle. Fra entréen har man trappeopgang til overetagen, som byder på et stort og skønt soveværelse med en mindre indrettet kontorplads samt endnu et godt og regulært værelse med udgang til altan.
Området:
Man er beliggende meget attraktivt i den ældre og naturskønne del af Tilst. I gåafstand fra ejendommen har man skole, institution, offentlig transport samt flere indkøbsmuligheder. Tilst byder også på flere varehuse, spisesteder, TST idrætsanlæg med svømmehal, Tilst bypark med aktivitetsmuligheder og større skovområder, hvor man kan nyde hyggelige gå- og løbeture. Aarhus C er ca. 7 km væk, og Skejby Sygehus ca. 5 km. For dem, der skal hurtigt ud af byen, er der få minutters kørsel til motorvejsnettet (E45). 

Home byder velkommen til en virkelig skøn boligoplevelse.
3Antal rum
2008Ombygget
764 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.498.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.419 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20,134 / 16.213 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Vernegreen
home Tilst - Sabro

Butikschef & ejendomsmægler, MDE

jverne@home.dk

8615 2700

8615 2700