Brund Strandvej 18, Brund, 7130 Juelsminde
133 m2 villa
Kontant 1.495.000 kr.
BRUND, JUELSMINDE
Villa idyl med stor grund og gode udbygninger - KUN 400 meter fra Horsens Fjord!
Velkommen til Brund Strandvej 18
Her er 3 gode grunde til at dette skal være din næste bolig:
1. Yderst velholdt ejendom, hvor løbende omkostninger i fremtiden er minimale
2. En attraktivt beliggende grund på hele 2881 m2, med kun 500 meters gang til Horsens Fjord og 8 minutter til Horsens Byskilt!
3. Store udhuse på samlet 260 m2.
Ejendommen dateres tilbage til 1887, som det på ingen måde bærer præg af. Bindingsværket er helt tørt og flot samt boligen er tydelig moderniseret og energioptimeret. Dertil er loftshøjden også forbedret markant, da gulvet tidligere er nedsænket således de fleste uden problemer kan begå sig i boligen.
Her får du en bolig med 133 veludnyttede kvadratmeter, som byder på en fin entre der fordeler boligens 2 plan. I stueplan er badeværelse med gulvvarme, stor opholdstue som kombineres af køkken, spiseplads og sofagruppe. Herfra er udgang til den sydvendte terrasse som er helt ugeneret af den tætte hæk.
Videre ovenpå er 3 store soveværelser samt en kontorplads i den ene karnap. Vaskerum finder vi ovre i udhuset, hvor der virkelig er god plads samt mulighed for at etablere et funktionelt grovkøkken.
Ejendommen er opvarmet med træpillefyr som står i det ene udhus. Dette sikre en billig og sikker opvarmning til hele ejendommen året rundt.
Boligens udbygninger er yderst velholdte og med god loftshøjde i flere af bygningerne. Her er til og med mulighed for at udnytte førstesalen på den ene udbygning til en flot gildesal med synlige spær.
Grunden er overskuelig og med mulighed for at have to heste gående, dyrke en lille landbrug af grøntsager eller blot udlægge til en stort fristed for ungerne, kun I sætter begrænsningerne.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Brund Strandvej, som er en blind vej ned til Horsens Fjord. Her er mulighed for at gå de skønneste ture ved vandet eller sætte kajakken i og få hovedet tømt.
Lyder dette som en ejendom for jer, så kontakt home Juelsminde i dag på tlf. 73707130
1887
Byggeår
4
Antal rum
2881 m2
Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.883 kr.
Udbetaling
75.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
9,284 / 7.263 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
